УИД 03RS0063-01-2025-002509-69

Дело № 2-2116/2025 

Категория 2.124

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 г. г. Туймазы, РБ 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кужабаева М.М., 

при секретаре Рябухиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Туймазинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Туймазинские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, в обоснование своих требований указали, что ООО «Туймазинские тепловые сети» обращалось в судебный участок №5 по Туймазинскому району и г. Туймазы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа, по итогам рассмотрения которого было получено Определение об отмене судебного приказа. ООО «Туймазинские тепловые сети» производило и производит поставку тепловой энергии и горячей воды на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. 

На 25.06.2025 года, задолженность Ответчика (соответственно ? доли) составляет 24 743,25 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с 01.08.2016 по 25.06.2025 гг. До настоящего времени обязательства по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, поставленного на основании указанного договора энергоснабжения ответчиком в полном объеме не исполнены.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно расчету неустойки, за период с 01.10.2016 по 06.04.2020 года, размер неустойки составил 18 063,40 рублей. На основании п. 3 - п. 5 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года №, в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года приостановлено начисление пени и неустоек. Согласно расчету неустойки, за период с 01.01.2021 по 27.02.2022 года, размер неустойки составил 13665,39 рублей. На основании Постановления Правительства РФ 26.03.2022 года № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» в период с 28.02.2022 года по 01.01.2025 года, неустойка рассчитывается исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ действующей на 27 февраля 2022 года, а именно 9,5 %. Согласно расчету неустойки за период с 01.03.2022 по 01.01.2025 года, размер неустойки составил 78252,09 рублей. Согласно расчету неустойки за период с 01.01.2025 по 25.06.2025 года, размер неустойки составил 26881,93 рублей. Таким образом, общая сумма пени составляет 136 862,81 рублей. 

Ввиду того, что ответчику принадлежит ? доля жилого помещения, соответственно задолженность ответчика по пени составляет 34 215,71 рублей.

При подаче иска оплачена государственная пошлина 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением. 

На основании изложенного просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» сумму основного долга в размере 24 743,25 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» сумму пени в размере 34 215,71 рублей, а также сумму госпошлины в размере 4000 рублей.

На судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении без его участия.

ФИО1 в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению частично, исходя из следующего.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 - 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ «По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию». Согласно п.1 ст.540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети...».

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. 

31.08.2022 г. между ООО «Туймазинские тепловые сети» и ФИО2. был заключен договор на отпуск тепловой энергии на отопление и горячую воду физическим лицам №, согласно которому Поставщик обязуется поставлять через присоединенную сеть Потребителю тепловую энергию на отопление в течение отопительного периода, а также горячую воду круглогодично по адресу: 

<

адрес>, кВ.26, лицевой счет №, а потребитель обязуется принять и оплатить в полном объеме поставленную тепловую энергию на отопление и горячую воду в соответствии с действующим законодательством и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. 

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Судебным приказом мирового судьи судебного №5 по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ №2-1777/2022 от 16.09.2022 г. с должника ФИО1 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №.

Определением мирового судьи судебного №5 по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ от 11 марта 2025 г., судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа.

Ответчику начислены пени в размере 34 215,71 рублей, начисленные с 01.10.2026 года по 25.06.2025 г.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении" ст.15 п.9 Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении" ст.15 п.9.1 потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истцом начислялись пени с учетом периодов моратория на основании Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № и на основании Постановления Правительства РФ 26.03.2022 года №.

Из пункта 1 статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Вместе с тем, суд полагает размер пени подлежащим снижению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Таким образом, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38, 39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). 

При этом, как указал Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.12.2000 N 263-О, в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, периода нарушения прав истца, причин, послуживших основанием к этому, отсутствия последствий нарушения, суд полагает, что размер неустойки (пени), начисленный истцом ответчику, явно несоразмерен объему нарушенных прав истца и последствиям, наступившим в результате их нарушения. 

В связи с чем, суд считает возможным снизить размер неустойки (пени), начисленных на задолженность с учетом положений ст. 333 ГК РФ и принимая во внимание длительный период не предъявления истцом требований к ответчику о взыскании указанной задолженности, учитывая, что ответчик является инвали

<

адрес> группы, имеет на иждивении двоих малолетних детей, до 5000 руб. 

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд с учетом представленного расчета задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение с ответчика, учитывая примененный срок исковой давности, приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанностей по полной и своевременной оплате поставляемой тепловой энергии и горячего водоснабжения, в связи с чем, считает обоснованным взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.08.2016 по 25.06.2025 гг. в размере 24 743,25 рублей, пени 5000 рублей. 

В соответствии с ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, при снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, так как уменьшение судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных кредитором исковых требований, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме (статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). 

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Туймазинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» (ИНН №) задолженность по тепловой энергии по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, за период с 01.08.2016 по 25.06.2025 гг. в размере 24 743,25 рублей, пени за период с 01.10.2016 года по 25 июня 2025 года (с учетом периодов мораториев) в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья М.М. Кужабаев

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025г.