Дело № 2-651/2019

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ворзониной В.В.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Магдеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование исковых требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 апреля 2013 г., в котором проживает вместе с тремя несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО6, ФИО2. Также в спорном жилом доме зарегистрирован ФИО4, который на тот момент являлся другом семьи и по его просьбе был зарегистрирован на срок шесть-восемь месяцев, для решения своих проблем, однако, до настоящего времени, ответчик не снялся с регистрационного учета, в спорном доме не проживал и не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял и не выполняет. Членом семьи истца не является. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 22 мая 2019 г., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО5

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям и доводам в нем изложенным, просила его удовлетворить, пояснила, что в настоящее время дом сгорел, строится новый дом, на который есть разрешение на строительство, но после пожара старый дом с учета не снят и вся ее семья, а также ответчик, в нем зарегистрированы. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что он помогал отцу истицы по внутренней отделке в новом двухэтажном блочном доме в 

<

адрес>, так как старый дом сгорел. Семья истца в настоящее время проживает в бане, ответчика он никогда не видел и не знает. В новом доме ведутся ремонтные работы, поэтому там никто не проживает, вещей в доме нет.

Выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из выписки ЕГРН от 13 мая 2019 г. следует, что истцу ФИО3 принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 26 июня 2006 г.

Из домовой книги на указанное домовладение, а также адресной справки от 11 мая 2019 г., следует, что в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, с 16 октября 2014 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4, 

<

дата> рождения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО1, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в указанном доме нет, но ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме.

При установленных по делу обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

В силу статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статьи 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В.Ворзонина