Дело № 2-588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Райчихинск 28 ноября 2017 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В., 

при секретаре Хомяковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах В.А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах В.А.М., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону является собственником 

<

адрес>. 

В указанной квартире зарегистрирован её сын З.Р.ВА.. С ДД.ММ.ГГГГ. сын сожительствовал с Гаврилко (Халун) ФИО2. По просьбе сына она вселила его сожительницу и её 

<

данные изъяты> ребенка. Отношения сына и ответчицы не сложились и в ДД.ММ.ГГГГ. они прекратили совместное проживание. ФИО2 собрала свои вещи и выехала из квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик и её сын в квартире не проживают, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет, каких-либо договорных обязательств между нею не существуют. Членами её семьи ответчик и её ребенок никогда не являлись и не являются в настоящее время.Место нахождение ответчика ей неизвестно. В сети Интернет она связывалась с ответчицей, которая пояснила, что проживает в 

<

адрес>, адрес сообщить отказалась, добровольно снять сведения о регистрации не желает. В результате неисполнения ответчиками обязательств по снятию с регистрационного учета она вынуждена нести дополнительные расходы по оплату коммунальных услуг.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО2 и В.А.М. утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Забродила Л.Ф. заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. На вопросы суда пояснила, что ответчик и её сын в квартире не проживают, своих вещей не хранят.Место нахождение ответчиков ей неизвестно.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах В.А.М..в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах В.А.М. – адвокат Коршунова Т.Ю., действующая на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала.

Представитель Отдела образования рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заключении против заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела, данное недвижимое имущество является собственностью истца ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в 

<

адрес>. 53 по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, её сын В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Обстоятельства фактического не проживания ответчика ФИО2 и ее сына В.А.М. в спорном жилом помещении, а также то обстоятельство, что они членами семьи истца не являются, подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО3, который в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживал гражданским браком с ФИО2 В квартире его матери он сеё(ФИО1) согласия зарегистрировал ответчицу и её сына по просьбе ФИО2 для дальнейшего её трудоустройства и оформления ребенка в детский сад. Более трех лет они совместно не проживают, брак не регистрировали. ФИО2 собрала свои вещи и уехала в 

<

адрес>. Через Интернет 

<

данные изъяты> он предлагал ФИО2 снять сведения о регистрации в данной квартире, но получил отказ. Адрес, где она проживает, она сообщить отказалась и ему не известен.

В силу части 1 статьи 209, части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением принадлежит собственнику. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и В.А.М. добровольно выехали из спорного жилого помещения, своих вещей в квартире не имеют, попыток вселения не предпринимали, членом семьи истца не являются, каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением не имеют. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств нахождения своих вещей в доме истца. 

С учетом изложенного, ФИО2 и В.А.М. утратили право пользования жилым помещением.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ФИО2 и В.А.М. не сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из заключения органа опеки и попечительства отдела образования пгт. Прогресс, отдел образования рабочего поселка пгт. Прогресс считает возможным исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

По сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и В.А.М. по настоящее время зарегистрированы в 

<

адрес>.

Поскольку из пояснений истца, свидетеля, исследованных материалов дела следует, что ФИО2 и В.А.М. до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, исковые требования ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчиком суду в нарушение положений указанной нормы права не предоставлены доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости и опровергающие приведенные ФИО1 в обоснование заявленного иска доводы.

Таким образом, суд на основании исследованных в судебном заседании доказательств убедился в обоснованности и законности заявленныхФИО1 исковых требований к ФИО2 и В.А.М., в связи с чем считает заявленный иск подлежащим удовлетворению полностью.

При этом обязанность по снятию сведений о ФИО2 и В.А.М. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, следует возложить на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, В.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда О.В. Грачева