Дело № 2-2/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 18 февраля 2019 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С., 

при секретаре Куприяновой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

представителя ответчика - администрации муниципального образования Юрьев-Польский район ФИО4,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а и ФИО6 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском, измененным на основании ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО7 В.о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права собственности.

В обоснование указали, что истцы и ответчики являются сособственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит 1/6 доля в праве, ФИО6 - 1/3 доля, ФИО2 - 1/6 доля, ФИО3 - 1/6 доля, К.В.В. - 1/6 доля. 

В 2016 г. жилой дом был значительно поврежден огнем, а впоследствии был полностью разрушен и прекратил существование в качестве объекта гражданских прав. Мер, направленных на восстановление дома, собственники не предпринимали.

Истцы просили снять с кадастрового учета жилой дом и прекратить права собственников на принадлежащие им доли.

Поскольку К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, определениями суда от 25 января 2019 г. производство по делу в части иска к К.В.В.прекращено, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Юрьев-Польский район.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. 

Истица ФИО6 в суд не явилась, на предыдущих заседаниях требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Юрьев-Польский район ФИО4 против иска не возражала.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ФИО5 против иска не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь, являются в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом под гибелью или уничтожением понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в отношении здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

Судом установлено, чтожилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/6 доля в праве), ФИО6 (1/3 доля), ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/6 доля), К.В.В. (1/6 доля). 

Указанный жилой домплощадью 65,6 кв.м. состоит на кадастровом учете с кадастровым №.

Придомовой земельный участок площадью 2009 кв.м. с кадастровым № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/6 доля в праве), ФИО6 (1/3 доля), ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/6 доля). 

Собственник 1/6 доли жилого дома К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается актовой записью о смерти.

Наследники у К.В.В. отсутствовали.

В отношении выморочного имущества в соответствии с ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону наделяются публично-правовые образования: для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст.1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст.1154), нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157).

Таким образом, после смерти К.В.В. ДД.ММ.ГГГГ принадлежавшая ему 1/6 доля в праве стала выморочным имуществом, принадлежащим муниципальному образованию Юрьев-Польский район.

По объяснениям сторон и сведениям отдела надзорной деятельности МЧС России спорный жилой дом в 2016 г. был значительно поврежден огнем, а впоследствии был полностью разрушен.

Согласно акту обследования кадастрового инженера Г.С.С. от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом прекратил существование в связи с уничтожением.

Мер, направленных на восстановление дома, собственники не предпринимали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с полной гибелью дома, он прекратил свое существование в качестве объекта гражданских прав, что влечет прекращение прав собственников данного дома.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 АлексА.а и ФИО6 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, площадью 65,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 АлексА.а на 1/6 доли, ФИО6 на 1/3 доли, ФИО2 на 1/6 доли, ФИО3 на 1/6 доли, администрации муниципального образования Юрьев-Польский район на 1/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин