Дело № 2-266/2017г.

Решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 г. г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Иголкиной Ю.Г.

представителя ответчика –адвоката Несвитеева Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО2 с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В начале 2014 года ФИО2 стала проживать по месту жительства истца по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик оставила своего несовершеннолетнего сына, забрала все свои вещи и денежные средства, выехала из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении. С ДД.ММ.ГГГГ истец является опекуном несовершеннолетнего ФИО5, поскольку с августа 2015 года ответчик отношения с истцом и сыном не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает, ее место жительства не известно. 

Так же истец указывает в иске, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала, вещей принадлежащих ответчику в спорном помещении не имеется, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении лишает ее возможности распоряжаться своей собственностью. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с названным иском и просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Просит также допросить в качестве свидетеля ФИО6

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, местожительство ее неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Несвитеева Д.С. в качестве представителя ФИО2 по данному делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показала, что с 1979 года проживает в 

<

адрес> и помогает истцу содержать ее квартиру, располагающуюся по соседству. Поскольку ФИО1 длительное время не проживает в спорной квартире, то она оказывает ей помощь по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Дочь истца - ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, вещей и имущества, принадлежащих ей в квартире не имеется. После рождения сына ФИО2 стала проживать с истцом в 

<

адрес>, с осени 2015 года ее место жительства не известно, мероприятия по ее розыску положительных результатов не дали. 

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации администрации г. Маркса и Марксовского района Саратовской области (л.д.12-15).

Из домовой книги для регистрации граждан следует, что ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Управления МВД России по Наро-Фоминскому району отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1 по факту безвестного исчезновения ФИО2, за отсутствием события преступления (л.д. 24-25). 

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в данном помещении не имеется, участия в расходах по содержанию квартиры ответчик не принимает, ее место нахождения не известно.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, отсутствие доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.П. Фролова