Дело № 2-742/2024 УИД № 27RS0001-01-2023-007134-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Матвеенко Е.Б., 

при секретаре Шастиной С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

департамент муниципальной собственности администрации 

<

адрес> обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городского округа «

<

адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 

<

данные изъяты> сетей водоснабжения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> и сети водоснабжения были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости. С момента постановки на учет указанного недвижимого имущества права на данные объекты никто не заявил.

Просит признать за муниципальным образованием городской округ «

<

адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 

<

данные изъяты>, назначение: нежилое, площадь 107 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в районе жилого 

<

адрес>, кадастровый №; сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №; сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 10 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №; сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 22 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес>, представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлено.

С учетом положений, предусмотренных ч. 3 ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14, пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1.1. Положения о департаменте муниципальной собственности администрации 

<

адрес>», утвержденного решением Хабаровской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ департамент муниципальной собственности администрации 

<

адрес> (далее - Департамент муниципальной собственности), является органом администрации 

<

адрес> в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица.

Согласно п.п. «д», «к» п.2.1, п.2.5 Раздела 2 Положения департамент муниципальной собственности администрации 

<

адрес> осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети; представляет интересы администрации 

<

адрес> в рамках полномочий, предусмотренных Положением о департаменте муниципальной собственности, в судах общей юрисдикции и арбитражных судах при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. 

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что на основании заявлений департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> отношении недвижимого имущества: ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> назначение: нежилое, площадь 107 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в районе жилого 

<

адрес>, кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ - сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 22 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 10 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый № приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По информации МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> б/н, от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципальной собственности указанное сооружение 

<

данные изъяты>, сети водоснабжения не значатся. 

Допустимых доказательств того, что указанные объекты принадлежат на каком-либо вещном праве или ином законном основании физическим или юридическим лицам, материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).

Таким образом, сеть водопроводная, которая по сути, является линией трубопровода, относится к понятию линейных объектов, следовательно, в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

На момент обращения заявителя в суд с данным требованием, истек трех месячный срок со дня постановки сетей водоснабжения и один год со дня постановки 

<

данные изъяты> на учет в качестве бесхозяйных.

С учетом изложенного, принимая во внимание срок постановки спорных объектов на учет как бесхозяйных объектов, то, что с указанного времени администрацией 

<

адрес> осуществляются предусмотренные законодательством полномочия в отношении объектов недвижимого имущества, правопритязаний иных лиц на такое имущество не имеется. Отсутствие собственника таких объектов и организации, которая следит за их техническим состоянием, влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по водоснабжению, обеспечению надлежащего технического состояния, несвоевременному проведению профилактических и ремонтных работ, устранению аварий в процессе их эксплуатации, непринятие указанных мер по обеспечению надлежащего технического состояния указанных объектов недвижимости не исключает возможности возникновения чрезвычайной ситуации, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление департамента муниципальной собственности администрации 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием городской округ «

<

адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 

<

данные изъяты> назначение: нежилое, площадь 107 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в районе жилого 

<

адрес>, кадастровый №; сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 97 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №; сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 10 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №; сеть водоснабжения, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 22 м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда 19 января 2024 года. 

Мотивированное решение суда составлено 19 января 2024 года.

Судья Е.Б. Матвеенко