Дело № 2-1104/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Геосфера» об установлении факта наличия реестровой ошибки и исправления ее

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском и указала в обоснование его следующие обстоятельства. 

ФИО1 является собственником земельных участков ДНТ Ростельмашевец-2, по адресу ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участки № ... с кадастровым номером № ... и № ... с кадастровым номером № ...,ответчик ФИО2, муж ФИО1, является собственником земельного участка № ... с кадастровым номером61№ .... ФИО1 имела намерение зарегистрировать право собственности, на дачный дом, находящийся на ее земельном участке, однако в ходе оформления документов и получения технического паспорта на строение, а так же других технических документов, а так же при обращении к публичной кадастровой карте, размещенной в системе Интернет на публичных сайтах, стало известно, что что на кадастровых картах имеется нахождение границ участка ответчика ФИО3 расположенного по адресу ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, ориентир местоположения вне границ, участок № ... с кадастровым номером № ... на общие земли ДНТ, а именно дорогу и на земельный участок ФИО1 В связи с чем имеет место нарушение прав ФИО1 на оформление права собственности на садовый дом, находящийся на земельном участке ФИО1 № ... с кадастровым номером № .... Указанный земельный участок является личной собственностью ФИО1, т.к. получен после смерти ее отца ФИО4 в порядке наследования.

В связи с изложенным ФИО1 с целью уточнения местоположения границ принадлежащих им земельных участков вынуждена была обратиться к кадастровому инженеру ООО «Геосфера». 

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «ГеоСфера» ФИО5 при выполнении геодезических и кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границы и(или) площади земельного участка с кадастровым номером № ...(находится в реестровой ошибке), расположенного по адресу Ростовская область, р-н Аксайский п. Ковалевка за чертой населенного пункта, СНТ «Ростельмашевец-2» уч.№ ... кв-л 3 и при наложении координат поворотных точек этого участка(исправленного) на КПТ выявлено, что его границы пересекают границы ранее учтенного уточненного земельного участка(далее РУЗУ) № ... расположенного по адресу Ростовская область, р- Аксайский, п. Ковалевка, за чертой н/п СНТ «Ростельмашевец-2» квартал 3 участок № ориентир местоположения вне границ, 345, а так же пересекают границы РУЗУ № ..., расположенного по адресу Ростовская область, р- Аксайский, ..., за чертой н/п СНТ «Ростельмашевец-2» участок № ... кв-л 3, а так же имеет несмежные границы с РУЗУ № ... расположенного по адресу ..., р- Аксайский, ..., за чертой н/п СНТ «Ростельмашевец-2» квартал 3 участок № ... кв-л 3. РУЗУ № ...; № ...; № ... являются смежными землепользованиями. РУЗУ № ... не является смежным землепользованием (расположен фактически через дорогу садоводства).

Установлено, что координаты РУЗУ № ... определены со смещением относительно Опорно-межевой сети, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки. 

Данное обстоятельство препятствует кадастровому учету изменений участка № ....

С учетом уточнения исковых требований ФИО1 просила: 

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ....

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Установить границы и площадь земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... согласно межевому плану № ... от ... г. выполненному кадастровым инженером ФИО5

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ....

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Установить границы и площадь земельного участка КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... согласно межевому плану № ... от ... г. выполненному кадастровым инженером ФИО5

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ....

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по :адресу ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ориентир местоположения вне границ, 345.

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ориентир местоположения вне границ, 345 путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Судом ему были разъяснения последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Судом ей были разъяснения последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, будучи извещенное о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ООО «Геосфера» кадастровый инженер ФИО5 в судебном заседании полагала наличие реестровых ошибок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № ...; № ...; № ...; № ... и подлежащих их исправлению, а так же полагала возможным принятие судом признания иска, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ....

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Установить границы и площадь земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... согласно межевому плану № ... от ... г. выполненному кадастровым инженером ФИО5

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ....

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Установить границы и площадь земельного участка КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... согласно межевому плану № ... от ... г. выполненному кадастровым инженером ФИО5

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ....

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по :адресу ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ... путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Установить факт наличия реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ориентир местоположения вне границ, 345.

Исправить наличие указанной реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., за чертой населенного пункта ДНТ «Ростельмашевец 2» 3-й квартал, участок № ориентир местоположения вне границ, 345 путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ участка и признании площади декларированной.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2019 года.