Дело № 2-12690/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

г. Электросталь 16 июня 2021 года

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника судьи, привлеченной в качестве секретаря, Черновой Е.А., представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь об установлении юридического факта и признании права собственности на недвижимое имущество, -

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь (далее – КИО) и просила установить факт принадлежности С.Л.В., 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, правоустанавливающих документов – договора купли-продажи домовладения от 25 ноября 1993 года, заключенного с ФИО4 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельства на право собственности на землю серии РФ- №, выданного 13 июня 1996 года на основании Постановления главы Степановской территориальной администрации №105 от 05 июня 1996 года.; признать за ней-ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивировала тем, что он является наследником после смерти своей тети- С.Л.В., умершей 

<

дата>. В установленные законом сроки ФИО3 обратилась к нотариусу. В рамках наследственного дела истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, нотариус не смогла выдать такое свидетельство в отношении земельного участка и жилого дома в связи с тем, что в предъявленных правоустанавливающих документах на указанное имущество (свидетельстве на право собственности на землю и договоре купли-продажи домовладения) собственником объектов указана Г.Л.В. (без указания точной даты рождения), а право собственности зарегистрировано за С.Л.В. 

<

дата> года рождения. Кроме того, невозможность выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариус связывает с отсутствием документов, подтверждающих перемену фамилии наследодателя (Г. на С.), соответственно невозможно подтвердить принадлежность указанных правоустанавливающих документов наследодателю. Данные обстоятельства возникли в связи со сменой фамилии С. (Г.) Л.В. при заключении и расторжении брака, регистрации объекта недвижимости в установленном законом порядке после смены фамилии.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направив своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Дал объяснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнила, что при государственной регистрации права на спорные объекты на имя Г.Л.В. представлены были именно указанные в иске документы. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие документов по смене фамилии наследодателя.

Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика КИО Администрации г.о. Электросталь, третьего лица нотариуса Электростальского нотариального округа Московской области ФИО5, не явившихся в судебное заседание при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО2, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

С.Л.В., 

<

дата> г.рождения, умерла 

<

дата> в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии №, выдано Электростальским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области).

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ). 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ч.2 ст.1143 ГК РФ, истец ФИО3 призывается к наследованию после смерти С.Л.В. как наследник второй очереди по закону по праву представления (дочь родного брата).

Из искового заявления следует, что иных наследников после смерти С.Л.В. не имеется. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки о заведении наследственного дела от 30.07.2020 исх.№583, свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2021, выданных нотариусом нотариального округа г. Электросталь Московской области ФИО5, с заявлением о принятии наследства после смерти С.Л.В. обратилась только ФИО3 (племянница), которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщения от 

<

дата> рег.№ нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в адрес ФИО3, в предъявленных ею правоустанавливающих документах на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> (свидетельстве на право собственности на землю и договоре купли-продажи домовладения) собственником объектов указана Г.Л.В. (без указания точной даты рождения); право собственности на указанные объекты зарегистрировано за С.Л.В. 

<

дата> года рождения. В связи с непредставлением документов, подтверждающих перемену фамилии наследодателя (Г. на С.), а также тем фактом, что актовую запись о расторжении брака или перемене фамилии нотариусу не удалось получить по запросу в органы ЗАГС в связи с отсутствием таких документов, соответственно невозможно подтвердить принадлежность указанных правоустанавливающих документов наследодателю.

Как следует из представленной по запросу суда из Электростальского отдела ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области копии актовой записи о расторжении брака, Г.Л.В., 

<

дата> г.рождения, и Г.А.Г. 

<

дата> расторгли брак, заключенный Дзегвским с/с Мцетского р-на Грузинской ССР 

<

дата> (актовая запись №).

Таким образом, суд полагает установленным, что С.Л.В., 

<

дата> г.рождения, при заключении брака с Г.А.В. 

<

дата> сменила фамилию на Г..

Согласно представленных суду документов, 25.11.1993 между К.О.Т., от имени которой по доверенности действует С.З.Г. (мать С.Л.В. по свидетельства о рождении серии № выданного Электростальским гор.бюро ЗАГС) (продавец), и Г.Л.В. (покупатель), заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удостоверенный нотариусом Электроуглинской нотариальной конторы Московской области С.М.Н., зарегистрированный в реестре №; в связи с чем постановлением главы Степановского с/с Ногинского района №105 от 05.06.1996 свидетельство о праве собственности на землю №1308 от 21 июля 1993 года на имя К.О.Т. признано утратившим силу, Г.Л.В. передано в частную собственность бенсплатно земельный участок, общей площадью 0,0975 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство на право собственности на землю от 13 июня 1996 года, регистрационная запись №51573 от 13.06.1996.

Из текста свидетельства о государственной регистрации права серии НА № от 01.11.2005, основанием для государственной регистрации права собственности С.Л.В., 

<

дата> г.рождения, на объект- жилой дом с надворными постройками (в стадии реконструкции), 1-этажный, общей площадью 38,10 кв.м., инв №53-3992Д, лит. А-А1-а-а1, Г, Г1, Г2, по адресу: 

<

адрес>, послужил договор купли-продажи домовладения, удостоверенный нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> С.М.Н. 25.11.1993г, реестровый номер 1187.

Из текста свидетельства о государственной регистрации права серии 50-АБ №077083 от 05.10.2010, основанием для государственной регистрации права собственности С.Л.В., 

<

дата> г.рождения на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 975 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, послужило свидетельство о праве собственности на землю от 13.06.1996 №51573.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.08.2020, собственником земельного участка, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, является С.Л.В.. 

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, смены фамилии С.Л.В. при заключении /расторжении брака на Г. и снова на С., суд полагает установленным факт принадлежности спорного домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на день смерти С.Л.В.. 

Учитывая, что истец ФИО3 является наследником второй очереди по праву представления после смерти С.Л.В., обратившимся за принятием наследства в установленный срок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону. 

В силу ст. ст. 130-131 ГК РФ, ст. ст. 4, 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности С.Л.В., 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, правоустанавливающих документов – договора купли-продажи домовладения от 25 ноября 1993 года, заключенного с ФИО4 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельства на право собственности на землю серии РФ- №, выданного 13 июня 1996 года на основании Постановления главы Степановской территориальной администрации №105 от 05 июня 1996 года.. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 975 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадь 38, 1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Астапова О.С.

Полный текст решения изготовлен 01 июля 2021 года.

Судья: Астапова О.С.