дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года 

<

адрес>

Буденновский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мамонова С.С.,

при секретаре судебного заседания Зотовой О.Б.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Луценко К.С., действующего на основании ордера № н 101394 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Буденновской межрайпрокуратуры ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован его родной брат ФИО4, который фактически в ней не проживает. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире прежним собственником их матерью ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В 2005 году между ФИО3 и ФИО4 сложились неприязненные отношения, так как ответчик стал вести бродячий образ жизни, злоупотреблять алкогольными напитками, общаться с сомнительными компаниями, в связи с чем семейные отношения между ними были прекращены. В начале января 2005 года ответчик забрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Таким образом ответчик ФИО4 фактически не проживает и не пользуется квартирой по адресу: 

<

адрес>, с января 2005 года.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал полностью исковые требования и просил их удовлетворить. Кроме того, дополнил, что регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении истца ФИО3 влечет для истца дополнительные расходы и препятствует ему, как собственнику, реализовать юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, путем совершения в отношении этого имущества любых действий.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место жительство его, суду неизвестно. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствии и на основании ст.50 ГПК РФ привлек адвоката Луценко К.С. защищать его интересы, который исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, просил оставить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д.10).

Согласно справки администрации МО Новожизненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в записях похозяйственных книг МО Новожизненского сельсовета, ФИО6, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, на территории МО Новожизненского сельсовета фактически не проживает с 2005 года и по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 был вселен в спорную квартиру, бывшим собственником, матерью ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи.

Из пояснения представителя истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО4 в квартире истца не проживает с 2005 года, но остается зарегистрированным в ней, личные его вещи отсутствуют, общее хозяйство не ведется, а также, то что он выехал в другое место жительство свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку ответчик родственных отношений не поддерживает с 2005 года, и выехал в другое место жительство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, принадлежащим истцу, следует признать прекращенным. Признание судом этого обстоятельства будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчик не имеющим права проживания в жилом доме истца, остается зарегистрированным в нём. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца.

Судья Мамонов С.С.