Дело № 2-1633/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Бутовской Н.В., 

с участием истца ФИО1,

«21» июля 2021 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что ФИО1, ФИО5, их несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 на основании договора купли-продажи от 12 мая 2017 года являются собственниками по ? доли каждый квартиры 

<

адрес> Красноармейского района г. Волгограда, в которой до настоящего времени зарегистрированы бывший собственник квартиры и члены его семьи – ФИО3, ФИО2, и несовершеннолетняя ФИО4, взявшие на себя обязательства сняться с регистрационного учета не позднее 21 мая 2017 года, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 на основании договора купли-продажи от 12 мая 2017 года являются собственниками квартиры 

<

адрес> города Волгограда. 

Как усматривается из ответа на запрос суда, ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 на момент рассмотрения судом дела зарегистрированы в квартире 

<

адрес> г. Волгограда.

При этом из содержания договора купли-продажи от 12 мая 2017 года следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета не позднее 21 мая 2017 года.

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 не являются членами семьи ФИО8 как собственников квартиры 

<

адрес> г. Волгограда, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4 утратившими право пользования на квартиру 

<

адрес> г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Председательствующий И.Н.Джумагалиева