Дело № 2-6522/2017 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 22 декабря 2017 года

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Белой Ю.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДРСК» обратилось в суд с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что во исполнение Постановления Правительства филиалом АО «ДРСК» «Хабаровские электрические сети» была проведена комиссионная проверка нахождения в охранной зоне 

<

данные изъяты>), стоящей на государственном кадастровом учете за номером №, незаконно расположенные объекты в границах 

<

адрес>. В ходе рейда был установлен индивидуальный отдельно стоящий гараж железного типа, принадлежащий гражданину ФИО2 без правоустанавливающих документов. В адрес Комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГг., о законности нахождения в охранной зоне 

<

данные изъяты> выявленных гаражей. ДД.ММ.ГГГГг. за № был получен ответ от комитета Центрального района г. Хабаровска о предпринимаемых мерах, в целях оказания содействия нашей компании, по освобождению охранной зоны 

<

данные изъяты> от незаконно расположенных некапитальных объектов. На основании вышеизложенного, филиалом АО «ДРСК» «Хабаровские электрические сети» в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №, об освобождении земельного участка в границах домов 

<

адрес> от индивидуального отдельно стоящего гаража железного типа. Кроме этого, АО «ДРСК» ранее было дано объявление в газете Хабаровские Вести от ДД.ММ.ГГГГ за № (№) о необходимости выноса незаконных объектов из охранной зоны ВЛ. Однако, в нарушение требований законодательства, ответчиком, в установленный срок, указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден. Установление гаража в охранной зоне линии электропередачи без согласования с владельцем сетевого имущества, нарушает положение закона, в частности Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009г. №160. Поскольку линии электропередач является источником повышенной опасности, эксплуатация последних должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством. Нарушение правил, установленных для эксплуатации линий электропередач, может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда третьим лицам. На основании изложенного просит суд обязать ФИО2 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в 

<

адрес>, от некапитального железного гаража, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме дав пояснения, аналогичные иску. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасности и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в составе которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использование соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (вместе с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»), в охранной зоне ВЛ запрещено осуществление любых действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйств. 

Судом установлено, что АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» была проведена комиссионная проверка нахождения в охранной зоне 

<

данные изъяты> стоящей на государственном кадастровом учете № незаконно расположенных объектов в 

<

адрес>. 

В ходе рейда был установлен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, принадлежащий гражданину ФИО2, без правоустанавливающих документов. 

В адрес Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ о законности нахождения в охранной зоне 

<

данные изъяты> выявленного гаража. 

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ № от Комитета о предпринимаемых мерах в целях оказания содействия по освобождению охранной зоны от незаконно установленных гаражей.

АО «ДРСК» - «Хабаровские электрические сети» в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении земельного участка в 

<

адрес> от индивидуального отдельно стоящего гаража железобетонного типа.

Требование оставлено ФИО2 без ответа и удовлетворения. 

АО «ДРСК» было размещено объявление в газете Хабаровские Вести от ДД.ММ.ГГГГ № (№) о необходимости выноса незаконных объектов из охранной зоны ВЛ.

Однако ответчиком в установленный срок указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Из совокупности установленных по делу обстоятельств следует, что используемый земельный участок ответчиком под некапитальным гаражом в собственность ФИО2 или на каком-либо ином праве не предоставлялся. Правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют, как и отсутствует разрешение на установку указанного гаража. 

В силу ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

Таким образом, установлено, что ответчик самовольно использует земельный участок под установку гаража без правоустанавливающих и удостоверяющих право документов. Добровольно освободить земельный участок Богомольный С.Н. отказался. 

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаража в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены. 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не выделялся, занят им самовольно, гараж установлен на участке самовольно, без получения соответствующих землеотводных документов и разрешений, следовательно, подлежит демонтажу, в связи с чем на ФИО2 подлежит возложению обязанность освободить земельный участок. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в 

<

адрес> от некапитального отдельно стоящего гаража.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОА «Дальневосточная распределительно сетевая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Дата принятия решения суда в окончательной форме 27 декабря 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна: Судья Королева И.А.