№ 2-4021/19

25RS0001-01-2019-003875-66 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего Воробьева В.А., при секретаре Фунтиковой О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Независимая управляющая компания» о возложении обязанности предоставить информацию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что являясь долевым собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, не может получить от ответчика, ООО «Независимая управляющая компания», информацию об обслуживании дома. 

Просит обязать Ответчика исполнить требования Законодательства по предоставлению информации, в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, путем размещения информации в сети Интернет на сайте http://www.reformagkh.ru или http://dom.gosuslugi.ru, а именно: обязать ответчика опубликовать информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> и иных услугах, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг).

Обязать Ответчика опубликовать информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес> результатах (решениях) таких собраний.

Обязать Ответчика опубликовать отчет (отчеты) об исполнении управляющей организацией договора управления, отчеты об исполнении смет доходов и расходов за 2016 — 2018 года по управлению 

<

адрес> в 

<

адрес>, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 рублей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания уведомлен, ходатайств об отложении не заявляли, отношения к требованиям не выразили.

Представитель истца в судебном поддержал требования, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в Постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 08.12.2004 г.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является долевым собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, данный дом в качестве управляющей организации обслуживает ответчик. 

В соответствии со статьями 8, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах). Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах. услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.10.1 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В силу п.1 ч.2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, раскрывать информацию:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Исходя из вышеназванных норм права, учитывая установленный факт проживания истца в доме, обслуживаемом ответчиком, Истец вправе получить информацию указанную в п. 3 Стандарта раскрытия информации, в установленном Законом порядке, т. е. путем ознакомления на официальном сайте сети Интернет www.reformagkh.ru или dom.gosuslugi.ru.

Истец вправе получить информацию, в частности, о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> и иных услугах, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг); о проведенных общих собраниях собственников помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес> результатах (решениях) таких собраний. Истец вправе ознакомиться на официальном сайте сети Интернет www.reformagkh.ru или dom.gosuslugi.ru с отчетом об исполнении управляющей организацией договора управления, отчетом об исполнении смет доходов и расходов за 20,1 G — 2018 года по управлению 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанная информация, в нарушении требований ст. ст. 8, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» и ст.10.1 ЖК РФ не была предоставлена потребителю в соответствии с установленным порядком опубликовании данной информации в сети Интернет, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В связи с тем, были нарушены права Истца на получение необходимой и достоверной информации об услугах, оказываемых Исполнителем (Ответчиком).

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с просьбой предоставить информацию путем её размещения в сети Интернет. Претензионные требования были оставлены без удовлетворения.

В связи с тем, что со стороны Ответчика имело место нарушение прав Истца, как потребителей, на предоставление информации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, с Ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей». С учетом сущности нарушения, принципов разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198. 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Независимая управляющая компания» о возложении обязанности предоставить информацию, компенсации морального вреда – удовлетворить частично. 

Обязать ООО «Независимая управляющая компания» разместить информацию в сети Интернет на сайте http://www.reformagkh.ru или http://dom.gosuslugi.ru о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> и иных услугах, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг), о проведенных общих собраниях собственников помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес>, результатах (решениях) таких собраний, отчет (отчеты) об исполнении управляющей организацией договора управления, отчеты об исполнении смет доходов и расходов за 2016 — 2018 года по управлению 

<

адрес> в 

<

адрес>, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ООО «Независимая управляющая компания» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 2 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

адрес>

суда 

<

адрес> В.А. Воробьев