УИД №50RS0003-01-2025-001069-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Аракеловой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 670,19 руб., пени в размере 16 621,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 71 291,88 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией выписки из ЕГРН. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении. 

В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 670,19 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета/справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, а также расчетом задолженности и пени за данный период. 

<

дата> мировым судьей вынесен судебный приказ №. Определением от 

<

дата> данный судебный приказ был отменен.

<

дата> мировым судьей вынесен судебный приказ №. Определением от 

<

дата> данный судебный приказ был отменен. 

Согласно выписке из лицевого счета, справке о начислениях и оплате по лицевому счету, расчету задолженности и пени, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 50 670,19 руб., пени в размере 16 621,69 коп. В связи с тем, что ответчики пользовались коммунальными услугами и не производили оплаты за их пользование, а потому образовалась задолженность, истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго МО» ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.21-22) в судебное заседание явилась, настаивала на исковых требованиях и просила удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что задолженность рассчитана с учетом произведенных оплат ответчиком, поскольку изначально был период взыскания задолженности с 

<

дата> Когда ответчик производила оплату коммунальных услуг, она приходила не в полном объеме, поскольку погашалась задолженность за декабрь 2021 г., январь 2022 г., в связи с чем период задолженности рассчитывается с 

<

дата>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила уменьшить размер пени.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.49,51). Ответчик ФИО3 в поданном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.53)

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика ФИО3 и представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, а также ФИО6, 

<

дата> года рождения, являвшийся несовершеннолетним в заявленный истцом период, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.8-11).

Как следует из Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> № от 

<

дата>, ООО «Газпром теплоэнерго МО» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о. 

<

адрес> (л.д.19).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> – мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> на основании возражений должника ФИО2 отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за просрочку внесения платежа за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 26 451,63 руб., пени в размере 1 266,22 руб. (л.д.6).

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> – мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> на основании возражений должника ФИО2 отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» задолженности по оплате коммунальной услуги и пени за просрочку внесения платежа за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24 218,56 руб., пени в размере 801,64 руб. (л.д.5).

Как следует из расчетов, представленных истцом, которые суд признает арифметически верными, задолженность по адресу: 

<

адрес>, по оплате коммунальных платежей: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), отопление, горячее водоснабжение носитель (повышающий коэффициент) – за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 50 670,19 руб. (л.д.13-14, 54); задолженность по пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ составляет 16 621,69 руб. (л.д.15).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО3 в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения им своих обязательств по оплате коммунальных платежей за спорный период; представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, с учетом позиции признания исковых требований ответчиком ФИО2 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 670,19 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которое принято судом, поскольку признание иска ответчиком в указанной части не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 670,19 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

К требованию о взыскании пени ФИО2 просила применить положения ст. 333 ГК РФ. Кроме того, ответчиком в материалы дела представлена справка серии МСЭ-2022 № об установлении ФИО2 третьей группы инвалидности (л.д.58).

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Как следует из п.69 Постановления Пленума ВС РФ № от 

<

дата>, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, принимая во внимание обстоятельства спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, руководствуясь принципом разумности и справедливости, а также установленную ответчику ФИО2 инвалидность, частично удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по пени и приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени 16 621,69 руб., начисленных за период с 

<

дата> по 

<

дата> и подлежащих солидарному взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 до 1 000 руб., в связи с чем отказывает истцу во взыскании с ответчиков задолженности по пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 621,69 руб.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 4612, №, выдан ТП № ОУФМС России по Воскресенскому муниципальному району 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 8709, №, выдан ОУФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>е 

<

дата>, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальных услуг: горячее в/с (носитель), горячее в/с (энергия), отопление, горячее водоснабжение носитель (повышающий коэффициент) – за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 670,19 руб., пени в размере 1 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 55 670 (пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 19 копеек.

В удовлетворении требований ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в размере 15 621,69 руб. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина 

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.