Дело №2-203/2019

УИД 58RS0024-01-2019-000382-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Улбутовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просил суд, признать ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что вышеуказанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. В доме зарегистрирован он и его бывшая супруга ФИО4, которая в доме не проживает, выехала в г. Кузнецк. Фактически брачные отношения между ними прекращены в марте 2019 года, брак прекращен 30.07.2019. Спора о разделе совместного имущества не имеется. Истец считает, что с момента расторжения брака ответчица утратила право пользования названным жилым домом, поскольку не является членом его семьи. Письменный договор коммерческого найма этого жилого дома, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и ответчицей не заключался. Ответчица отказывается от его предложения сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему дома и зарегистрироваться у своей матери по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> или в своей квартире по адресу: 

<

адрес>, которая согласно п. 1.4.1 Брачного договора от 23.05.2019 является ее собственностью. Письменная претензия вручена ответчице в присутствии сына ФИО1 Во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета, ответчик возможности не имеет. Ответчица отказывается являться в Управление по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области для снятия с учета. 

Истец ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления ей заказного письма с уведомлением. Однако, заказное письмо возвращено в суд из почтового отделения с отметкой об истечении срока хранения. Суд расценивает данное обстоятельство как надлежащее извещение ответчицы. Каких либо ходатайств от ответчицы, в том числе об отложении рассмотрения гражданского дела, в суд не поступило.

С учетом положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ неявка ответчицы ФИО4 не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне ответчика отдел по вопросам миграции ОМВД по г. Кузнецку Пензенской области, надлежащим образом извещено о дате времени и месте рассмотрения дела, в суд не направило своего представителя, о причинах не явки представителя суду не сообщило. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО3 (истец по делу) является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью 80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности ФИО3 на указанный жилой дом произведена 30.11.2010 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.10.2010. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно брачного договора 58АА 1416830 от 23.05.2019, заключенного между ФИО3 и ФИО4, удостоверенного нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 и зарегистрированного в реестре за номером №58/81-н/58-2019-1-927, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются исключительно собственностью ФИО3. По условиям данного договора ФИО4 не вправе претендовать на данное имущество, как в период брака, так и после его расторжения. При этом ФИО4 по данному договору переходит другое жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14).

В суд не представлено доказательств принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, или части (доли) этого дома ответчице ФИО4

Согласно сведений домовой книги для прописки граждан проживающих в 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 (л.д.7-11)

30.07.2019 брак между истцом ФИО3 и ответчицей ФИО4 прекращен. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.5).

Согласно ответа на запрос территориального органа ФМС России – справочного бюро Пензенской области на 22.08.2019 ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, ответчица ФИО4 по указанному адресу не проживает в связи с ее выездом на другое место жительства, выезд является добровольным. 

В суд не представлено каких-либо доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец. Не представлено и доказательств наличия между сторонами соглашений о порядке пользования жилым домом и о сохранении за ответчицей права пользования жилым домом. 

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ответчица ФИО4 является бывшим членом семьи истца - собственника жилого дома.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что брак между истцом и ответчицей расторгнут 30.07.2019 и семейные отношения между ними прекращены; ответчица по спорному адресу не проживает; согласно брачному договору жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу и на него не вправе претендовать ответчица; последняя по тому же брачному договору имеет в собственности другое жилое помещение; иные договоры и соглашения сторон о порядке пользования жилым домом в суд не представлены, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым домом на определенный срок отсутствуют.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, требования ФИО3 о снятии ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Улбутова