Дело № 2-87/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2020 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего: судьи Гавуры О.В.

при секретаре: Нежмединовой Д.С.,

при участии: 

истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО2,

представителя ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 6, 

у с т а н о в и л:

В июле 2019 года истец обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Карбон Сервис» об обязании выполнить определенные действия – установить на входной двери подъезда многоквартирного дома самозакрывающегося устройства с амортизаторами.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущество многоквартирного 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 2.2. Договора, Управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные слуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник обязуется оплачивать эти работы и услуги путем внесения установленной Договорам платы.

Ответчик не исполняет взятые на себя обязательства.

На входной двери подъезда № 

<

адрес> в г.Севастополе неисправен доводчик, отсутствуют - надлежащие резиновые уплотнители. В результате этого, стук закрывающейся подъездной двери слышен в 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, что доставляет всей семье истца большие неудобства и мешает полноценному отдыху.

Входная дверь в подъезд расположена напротив лестничных пролетов, при этом создается сквозняк, который с ускорением захлопывает дверь, раздается резкий клацающий звук. Сама дверь имеет кривизну по всей плоскости и не плотное прилегание к коробке, петли приварены не сносно и ее имеют подшипников, в результате чего создается повышенная нагрузка на доводчик, что приводит его к выходу из строя.

Просит суд обязать ООО «Карбон Сервис» установить на входной двери исправное самозакрывающееся устройство с амортизаторами, обеспечивающее плотное, бесшумное закрывание двери. Взыскать с ответчика моральный вред в сумме 10 000 рублей.

Истец, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, пояснив, что ООО «Карбон Сервис» является не надлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «СТЕЛС Телеком», явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, вызывался судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, между истцом и ответчиком заключен договор ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущество многоквартирного 

<

адрес>.

На основании п. 2.2. Договора, Управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные слуги собственнику, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник обязуется оплачивать эти работы и услуги путем внесения установленной Договорам платы.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

В соответствии с пп. "д" п. 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ (пп. "а" п. 16пп. "а" п. 16 Правил).

Согласно п. 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157. 2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Истец указывает, что услуга ответчиком была оказана некачественно, а именно: на входной двери подъезда № неисправен доводчик, отсутствуют - надлежащие резиновые уплотнители. В результате этого, стук закрывающейся подъездной двери слышен в квартире, что доставляет всей семье истца большие неудобства и мешает полноценному отдыху.

В соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная товароведческая экспертиза с целью выяснения имеет ли входная (подъездная) дверь, установленная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> под. № дефекты (недостатки) и установления причины возможных дефектов. 

Согласно выводам заключения судебной товароведческой экспертизы № ВСС-94 от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной Союзом Севастопольской Торгово-Промышленной Палаты: входная (подъездная) дверь, установленная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> под. №, не имеет дефектов (недостатков), из-за которых дверь захлопывалась бы с шумом и грохотом. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств ненадлежащего исполнения договора на оказание услуг со стороны ответчика суду представлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истца ФИО1 об обязании выполнить определенные действия следует отказать.

В связи с отказом в удовлетворении основного требования истца, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании компенсации морального вреда.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с истца в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд - 

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Карбон Сервис» об обязании выполнить определенные действия – отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу соответствующего бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Полный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: О.В. Гавура