Дело № 2-1161/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 октября 2020 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. она зарегистрировала ФИО2 по своему месту жительства в указанном домовладении и зарегистрировала с ним брак. ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ответчик собрал свои личные вещи и выехал из дома. С июня 2020 г. ФИО2 периодически стал приходить в домовладение, устраивал скандалы, ссылаясь на то, что он по данному адресу зарегистрирован и имеет право приходить, когда захочет. Личных вещей ФИО2 в доме нет. Каких-либо договорных обязательств о проживании ответчика в принадлежащем истцу доме, между сторонами не существует. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает, родственниками между собой они не являются. Решить вопрос о снятии с регистрационного учета во внесудебном порядке не возможно. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции в отделе МВД России по Зерноградскому району не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

На основании вышеизложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дела рассмотреть в её отсутствие, с участием своего представителя (л.д. 58). Дело в отсутствие истца рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в спорном домовладении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, его вещей в доме истца нет. 

В судебное заседание не явилось третье лицо: представитель ОМВД России по Зерноградскому району Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 55). Дело в отношении не явившегося третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>Ж принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11) и выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-46).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), а также выпиской из домовой книги (л.д. 13-14).

Из пояснений ответчика ФИО2 установлено, что он в спорном домовладении не проживает, его вещей там нет. 

Наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на принадлежащее истцу жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку ФИО2 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, членом семьи истца в настоящее время не является, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме влияет на имущественные права последнего, связанные с владением, пользованием и распоряжением своей собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020