Дело №57RS0026-01-2024-002691-21 Производство № 2-105/2025

(2-2649/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тишкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:№:2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Лошаково, 

<

адрес>. Право собственности на указанный земельный участок перешло к ФИО1 на основании договора дарения от Дата, заключенного с ее матерью ФИО2, которая в свою очередь унаследовала его после смерти ФИО3, умершего Дата.

По указанным основаниям истец с учетом уточнения исковых требований просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:№:2, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Лошаково, 

<

адрес>; установить границы земельного участка согласно межевому плану от Дата.

В судебное заседание ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, реализовала право на участие в судебном заседании через своего представителя ФИО4, которая в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание нотариус Орловского нотариального округа ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Судом с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Лошаковской администрацией 

<

адрес> Дата за №, являлся собственником земельного участка, а также на основании регистрационного удостоверения № от Дата, выданного 

<

адрес> центром «Недвижимость», являлся собственником жилого дома, расположенных в д. 

<

адрес>.

ФИО3 умер Дата, к его имуществу нотариусом Орловского нотариального округа 

<

адрес> было заведено наследственное дело №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата наследницей имущества ФИО3, умершего Дата, является ФИО2, которая унаследовала принадлежавшие при жизни ФИО3 земельный участок и жилой дом.

Дата между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Лошаково, 

<

адрес>, унаследованных ФИО2 после смерти ФИО3

Согласно похозяйственной книге на домовладение ФИО3, умершего Дата, представленной Лошаковским территориальным отделом Пахомовского территориального управления администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО3 в составе домовладения принадлежал земельный участок площадью 0,50 га.

Согласно межевому плану №10:1080101:2 составляет 5 000 кв.м.

Факт нахождения спорного земельного участка общей площадью 5 000 кв.м в составе домовладения ФИО3, его месторасположение, а также факт пользования указанным земельным участком ФИО3 и членами его семьи, включая ФИО1, подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8

Оснований не доверять показаниям свидетелей судом не установлено, поскольку они являются последовательными и согласуются с иными материалами дела.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «Онекоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии 5410 №, выдан Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> Дата, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:№:2 площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Лошаково, 

<

адрес>.

Уточнить описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 57:№:2 площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Лошаково, 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9, от Дата.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025. 

Судья Д.С. Тишков