Дело № 2-1406/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Ола 29 июня 2018 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Власенко О.В.,

при секретаре Рябченко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что на стадии регистрации договора мены при обращении в паспортный стол выяснилось, что по указанному жилому помещению до сих пор значится зарегистрированным ФИО2, который в селе Клепка не проживает длительное время и место его нахождения неизвестно.

Истец, извещенная посредством телефонограммы, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства посредством телефонограмм, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился полностью, указал, что местом его жительства является 

<

адрес>

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст.292 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета (л.д. 9) и адресной справке (л.д. 13) ответчик имеет регистрацию в селе Клепка по 

<

адрес>, с 09.10.1998. Сведений о наличии у ответчика родственных отношений по отношению к собственнику данный документ не содержит.

Договором мены от 20.11.2013, прошедшим регистрацию 21.01.2014 (л.д. 7) и свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 8) подтверждается переход права собственности на указанное жилое помещение от прежнего собственника С.А.В. к истцу ФИО1 Условий, предусмотренных п.1 ст.558 ГК РФ, о сохранении ответчиком права пользования в отношении жилого помещения после его приобретения покупателем, договор не содержит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что к истцу в установленном законом порядке перешло право собственности на жилое помещение, в котором до настоящего времени значится зарегистрированным ответчик, в отношении которого отсутствуют сведения о наличии родственных связей по отношению к собственнику квартиры, и не установлено оснований для сохранения права пользования жилым помещением, предусмотренных п.1 ст. 558 ГК РФ. 

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст.6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил, в телефонограммах с исковыми требованиями согласился.

Поскольку родственных отношений между сторонами не установлено, вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца ФИО1, которая не предоставляла ответчику в пользование принадлежащее ей жилое помещение и не имеет намерения сохранять регистрацию ответчика в своем жилье, действующим законодательством не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением в целях сохранения регистрации в нем, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как следует из чека-ордера от 16.05.2018 при подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

место рождения>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес> в с. Клепка Ольского района Магаданской области.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 03.07.2018.

Судья . О.В. Власенко