Дело № 2-1142/2023УИД 47RS0003-01-2023-000733-73 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 

05 октября 2023 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В., 

при секретаре Гладких Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ****** года рождения, ООО «ДОМОУПРАВ», АО «Единый информационный центр Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы, 

установил:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области, с иском к ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ****** г.р., ООО «ДОМОУПРАВ», АО «Единый информационный центр Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование требований истец указала, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ******. Совместно с ней с 20 апреля 2000 года зарегистрирована ФИО2, а с 02 июня 2022 года, зарегистрирован сын ответчика – ФИО3. 

Ответчик ФИО2 и её несовершеннолетний сын ФИО3, членами семьи истца не являются. ФИО2, совместного хозяйства с истцом не ведет, материальной помощи в несении каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не оказывает, коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не оплачивает, в связи, с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд. 

Определением суда от 05 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечены администрация МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области и администрация Волховского муниципального района Ленинградской области. 

Определением суда от 24 июля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Леноблтеплоснаб». 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ****** года рождения, представители ООО «ДОМОУПРАВ», АО «Единый информационный центр Ленинградской области», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб», представители третьих лиц Администрация МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области и Администрация Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). 

АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области» направило возражение на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просило отказать, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ГУП «Леноблводоканал» решение вопроса по определению долей в оплате содержания жилого помещения оставило на усмотрение суда, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, Администрация МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности № ****** от 25 сентября 2023 года и выписки из ЕГРН от 16 марта 2023 года, квартира, расположенная по адресу: ******, находится в муниципальной собственности администрации МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области. 

Из справки формы №9 о регистрации граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, следует, что с 20 апреля 2000 года в указанной квартире зарегистрирована истец - ФИО1, племянница истца – ФИО2, с 16 марта 2022 года в квартире зарегистрирован сын ответчика – ФИО3 (л.д. 8). 

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2, ст. 157 ЖК РФ).

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Положения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ допускают возможность такой ситуации, когда один из членов семьи нанимателя перестает быть таковым. При этом то обстоятельство, что истец и ответчики являются родственниками не говорит о том, что они в обязательном порядке вне зависимости от каких-либо обстоятельств всегда будут являться членами одной семьи. То есть родственник может при определенных обстоятельствах стать бывшим членом семьи нанимателя. Поскольку речь идет именно о семье нанимателя, значение в данном случае имеет сам факт наличия либо отсутствия семейных отношений.

То есть юридически значимым обстоятельством, от установления которого зависит возможность принятия решения о заключении отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, является наличие факта прекращения семейных отношений с нанимателем жилого помещения.

Судом установлено, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением, следовательно, стороны имеют равное право на пользование спорным жилым помещением (квартирой) и формально на каждого из них приходится по 1/3 площади спорного жилого помещения, в связи с чем, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между нанимателями следует определить в равных долях от общего размера оплаты.

То обстоятельство, что стороны будут самостоятельно производить оплату за жилое помещение по отдельному платежному документу, не свидетельствует о том, что был произведен раздел жилого помещения, в результате которого истец станет отдельным нанимателем жилого помещения.

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг, и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доле, что не приведет к нарушению его прав.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения, сохраняют право пользования жилым помещением, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не заключено, исходя из положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, и, учитывая, что в соответствии с действующим законодательством истец и ответчик ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения, суд полагает возможным определить долю истца ФИО1 в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

По смыслу указанного положения закона обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потребляемые зарегистрированным в квартире несовершеннолетним ребенком, возлагается на их родителей, в данном случае на ответчика ФИО2, в связи, с чем суд полагает возможным определить долю ответчика ФИО2, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ****** года рождения в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 2/3 доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Тем самым, между потребителями и указанными исполнителями жилищно-коммунальных услуг имеются договорные отношения по предоставлению договорные отношения по предоставлению данных услуг.

АО «ЕИРЦ ЛО» не имеет обязательств (договорных, установленных законом и т.д.) перед потребителями в отношениях, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг заключены договоры согласно которым АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно условиям заключенных договоров АО «ЕИРЦ ЛО» не представлены полномочия по заключению каких-либо соглашений с потребителями жилищно-коммунальных услуг и выдачи им отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность производить расчеты и выдавать отдельные платежные документы по каждому виду жилищно-коммунальных услуг может быть возложена только на соответствующих исполнителей жилищно-коммунальных услуг с которыми у потребителя имеются договорные отношения и которым вносится указанная плата, т.е. на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, фонд капитального ремонта. 

В возражении на иск АО «ЕИРЦ ЛО» указывает на отсутствие договорных отношений с ФИО1 и обязанности по предоставлению истцу жилищно-коммунальных услуг, в свою очередь у ФИО1, также отсутствует обязанность перед АО «ЕИРЦ ЛО» по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении требований истца, заявленных к АО «ЕИРЦ ЛО». 

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд определяет долю истца ФИО1, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли, долю ответчика ФИО2, в размере 2/3 доли, с возложением на ООО «ДОМОУПРАВ», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить следующий порядок внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ******: 

- ФИО1, ****** года рождения, уроженке ******, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ******, в размере 1/3 (одной третьей) от общей доли;

- ФИО2, ****** года рождения, действующей от себя лично и в интересах ФИО3, ****** года рождения, зарегистрированных по месту жительства по адресу: ******, в размере 2/3 (двух третьих) от общей доли;

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ДОМОУПРАВ», АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Леноблтеплоснаб» обязанность по выдаче ФИО1, ****** года рождения, ФИО2, ****** года рождения, отдельных платежных документов за наем жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

В удовлетворении требований ФИО1 к акционерному обществу «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области», ОГРН № ****** – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В. 

Мотивированное решение составлено 12 октября 2023 года 

Судья: подпись Максимова Т.В.