Решение

 изготовлено 

в окончательной форме: 13.05.2024

Дело № 2-1584/2024

50RS0035-01-2024-000580-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года г.о. Подольск 

Подольский городской суд Московской области

в составе 

председательствующего судьи ФИО14

с участием прокурора ФИО9,

при секретаре судебного заседания ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования, не приобретшим право пользования, выселении,-

Установил:

Истец ФИО7, уточнив исковые требования (л.д.32-35), обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3 и просила:

-признать ФИО6, ФИО2, ФИО3, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого помещения; 

- признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Требования мотивирует тем, что ФИО7 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Кроме ФИО7 в указанной квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние внуки, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> несовершеннолетних детей, ФИО6, и ее дети от первого брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанной квартире не зарегистрированы, но проживают. ФИО6 коммунальные услуги не оплачивает, на сегодняшний день задолженность по ЖКУ составляет 

<

данные изъяты> А.Ю. состояла в браке с сыном ФИО7, ФИО8 до ДД.ММ.ГГГГ. Проживание ФИО6 и ее несовершеннолетних детей нарушает права ФИО7 как собственника. ФИО7 вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги и не может распорядиться принадлежащей ей собственностью. В частности, ФИО7 не может продать квартиру из-за того, что в ней проживает ФИО6 и ее несовершеннолетние дети. Между ФИО7 и ФИО6 нет соглашения о проживании в квартире ФИО7 ФИО7 не ведет совместного хозяйства с ФИО6 ФИО6 отказывается добровольно выехать из квартиры, принадлежащей ФИО7 Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации одного из своих родителей. Никто из родителей несовершеннолетних детей не имеет регистрации в квартире, принадлежащей ФИО7

В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Истец – ФИО7 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО11 судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции 

<

данные изъяты> представитель по доверенности в судебное заседание явился.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке. 

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.9-11).

Как следует из искового заявления, кроме ФИО7 в указанной квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние внуки, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> несовершеннолетних детей, ФИО6, и ее дети от первого брака ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанной квартире не зарегистрированы, но проживают.

Согласно сведениям из домовой книги на спорную квартиру, в которой в указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13). 

ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с сыном ФИО7, ФИО8 до ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака (л.д.13).

Истец исковом заявлении поясняет, что ФИО6 коммунальные услуги не оплачивает, на сегодняшний день задолженность по ЖКУ составляет 

<

данные изъяты>

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Как следует из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с этим право выбора гражданином места жительства и места пребывания и вытекающие из него отношения регистрации по месту жительства или временного пребывания не должны приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о признании ФИО6 неприобретшей право пользования и выселении из спорной квартиры, суд, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчик ФИО6 прекратила семейные отношения с сыном собственника спорной квартиры, в указанной квартире не зарегистрирована, договорных правоотношений по пользованию квартирой между сторонами не имеется. Проживание в квартире без соглашения с собственником требованиям закона не отвечает.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3 с согласия истца вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения по месту жительства своих родителей (одного из родителей), ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы в указанной квартире. Место жительства несовершеннолетних определено соглашением между родителями. В настоящее время все несовершеннолетние дети проживают в квартире и пользуется жилым помещением.

По делу не оспаривался сторонами факт того, что несовершеннолетние дети фактически проживают в спорной квартире, вселены с согласия собственника. Судебного постановления либо иного документа-основания, определяющего место жительства несовершеннолетних детей с одним из родителей, в материалах дела не имеется. Кроме того в спорной квартире зарегистрирован отец несовершеннолетних детей ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 – ФИО6

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних детей, которые в силу возраста лишены возможности самостоятельно определить свое место жительства.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 59 ГПК РФ «Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела».

Согласно ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком в опровержение доводов истца доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая приведённые нормы права, суд, отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими, утратившими право пользования жилым помещении и выселении, принимая во внимание, что несовершеннолетние дети вселены в спорную квартиру с согласия собственника, ФИО6 и ФИО6, зарегистрированы в установленном порядке, как члены семьи собственника квартиры - ФИО7, в связи с чем они приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования, не приобретшим право пользования, выселении – удовлетворить частично. 

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО7 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования, не приобретшим право пользования, выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.Н. Питукина