Гр.дело №2-978/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора Головешкиной Е.С. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца основаны на том, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей жилом помещении она зарегистрировала супруга ФИО3. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом ее семьи ответчик не является с ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ она предложила ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из жилого помещения, однако ответчик проигнорировал данное требование. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала и пояснила, что ответчик частично исполнил требование, выехал из жилого помещения самостоятельно и отдал ключи. Вещи свои вывез. Поддерживает требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит взыскать с ответчика судебные расходы. Жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В последние два года немного улучшили жилищные условия. В браке с ответчиком состояли с ДД.ММ.ГГГГ. Возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на 6 месяцев. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что с иском согласен частично, возражает против выписки из жилого помещения. Ему некуда выписываться с детьми. У него трое детей. Сейчас он выехал к родителям. Прописывать туда его не будут, так как квартира не в собственности. Проживать в доме не планирует. Дети совместные, они остались проживать с мамой в доме. Заявленные квадратные метры не соответствуют действительности, площадь была увеличена после реконструкции. Помещение утеплялось, менялись окна, пол, двери и батареи. Он на дом не претендует. Он полностью принадлежит ФИО2. Он знал, что вселяется в дом, принадлежащий истцу. Просит сохранить за ним право пользования жилым помещением на 6 месяцев. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-18). 

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, а также четверо несовершеннолетних детей, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). 

Истец ФИО2 пояснила, что ФИО3 был вселен в жилой дом и зарегистрирован в нем в качестве ее супруга, но в настоящее время брак расторгнут, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений. 

В судебном заседании истец не поддержала требования о выселении ответчика, так как в настоящее время ФИО3 выселился, вывез свои вещи, ключи отдал. 

Ответчик ФИО3 в суде пояснил, что в настоящее время он проживает у родителей, но так как квартира у них не в собственности, зарегистрировать его в квартире они не могут. В спорном жилом доме он проживать не планирует, на дом не претендует, но просит сохранить право пользования данным жилым помещением на шесть месяцев.

Суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право постоянного пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, так как из пояснений сторон следует, что ответчик вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Следовательно, ФИО3 приобрел право пользования указанным жилым помещением. Ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает, брак с собственником жилого помещения расторгнут (л.д.11). 

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что, после прекращения брака ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем он не сохранил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Какого-либо иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. 

При таких обстоятельствах суд признает ФИО3 утратившим право постоянного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При этом, учитывая пояснения ответчика о том, что иного жилого помещения она не имеет, необходимо время для оформления регистрации в другом жилом помещении, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на шесть месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что за ответчиком сохранено право пользования указанным жилым помещением на определенный срок, то он имеет право на сохранение регистрации в этом жилом помещении на этот же срок.

Так как ответчик выселился из жилого помещения во внесудебном порядке, истица в суде требование о выселении не поддержала, данное требование суд оставляет без удовлетворения. 

Истец просит возместить ей понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с удовлетворением иска, суд считает подлежащими возмещению за счет ответчика расходы истца на уплату госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право постоянного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Истечение срока сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска о выселении ФИО3 из жилого помещения ФИО2 отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы истца на уплату госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина 

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ