Дело № 2-758/2024

32RS0003-01-2024-000229-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Слепуховой Н.А., 

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец - судебный пристав исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На исполнении судебного пристава в отделе находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 денежных средств. По состоянию на 5 октября 2023 года остаток задолженности должника перед взыскателем составляет 1 023008 руб. 08 коп.. От добровольного исполнения должник уклоняется. Согласно ответу Управления Росреестра по Брянской области, за должником зарегистрировано недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., который принадлежит должнику на праве общей долевой собственности. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в рамках исполнительного производства не установлено. На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на имущество долника ФИО3 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились. О дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в связи с чем суд, в порядке ст.235 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава в отделе находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО4 денежных средств. По состоянию на 5 октября 2023 года остаток задолженности должника перед взыскателем составляет 1 023008 руб. 08 коп.. 

Как следует из сведений, представленных судебным приставом, в рамках исполнительного производства были направлены запросы в регистрирующие органы, выявлено недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №

Ссылаясь на наличие у должника данного земельного участка, судебный пристав исполнитель просит суд обратить взыскание на указанный участок, предъявив настоящий иск в суд.

Рассматривая данное требование, суд исходит из следующего.

Согласно сведениям ЕГРН, истребованным судом, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО5, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определен ст.255 ГК РФ: кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу ст. 255 ГК РФ, иск об обращении взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, может быть предъявлен только после отказа участника общей долевой собственности от приобретения доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, доказательств соблюдения данного порядка, установленного законом, истцом в материалы дела не представлено, каких либо сведений об отказе участников общей долевой собственности от приобретения доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в материалах дела не содержится.

Учитывая вышеуказанные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, - отказать.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Слепухова