РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Гр.

дело № 2 -1570/2023

г. Бузулук

20 июля 2023 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.А. Баймурзаевой,

при секретаре Алексеевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области – ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указала, что в Бузулукском городском отделение судебных приставов на исполнении находится исполнительные производства: №, возбужденное на основании судебного приказа № от ** ** ****, выданного судебным участком №

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 3398,06 рублей, № возбужденное на основании судебного приказа № от ** ** ****, выданного судебным участком №

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 31103,68 рублей. 

Общая задолженность по исполнительным документам на ** ** **** составляет 31595,18 рублей, исполнительский сбор – 3177,25 рублей. По полученному ответу с Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что за должником зарегистрирован: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 4200+/-23 кв.м.; №, дата государственной регистрации: ** ** ****. Судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации ** ** ****. Просит обратить взыскание земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 4200+/-23 кв.м.; №, дата государственной регистрации: ** ** ****, принадлежащий ФИО2

Истец судебный пристав-исполнитель Бузулукского ГОСП УФССП по Оренбургской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении, адресованном суду, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 237 ГК РФ предусматривает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что Бузулукским городским отделом судебных приставов ** ** **** возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа №, выданного судебным участком №

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 3398,06 рублей.

Кроме того, в отношении должника ФИО2 возбуждено ** ** **** исполнительное производство № на основании судебного приказа №, выданного судебным участком №

<

адрес>, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени в размере 31103,68 рублей. 

Общая задолженность по исполнительным документам на ** ** **** составляет 31595,18 рублей, исполнительский сбор – 3177,25 рублей.

В рамках исполнительного производства №, ** ** **** судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 4200+/-23 кв.м.; №, дата государственной регистрации: ** ** ****.

Данным постановлением службой судебных приставов поручено Федеральной службе государственной службы регистрации, кадастра и картографии не проводить регистрационные действия в отношении спорного земельного участка с момента получения настоящего постановления.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ** ** ****, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 4200+/-23 кв.м.; №, дата государственной регистрации: ** ** ****; категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № используется для ведения личного подсобного хозяйства. В ** ** **** на участке имеются насаждения овощей открытого грунта, многолетние насаждения, ягодные культуры, содержится крупнорогатый скор, свиньи и другие животные.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Таким образом, допустимо обратить взыскание на имущество, стоимость которого превышает сумму долга, при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН составляет 223188 рублей, сведения о рыночной стоимости земельного участка материалы дела не содержат.

Кроме того, спорный земельный участок используется для личного подсобного хозяйства, животноводства, занят посевами и посадками, овощами открытого грунта, многолетними насаждениями и ягодными культурами.

В рамках исполнительного производства наложен арест на принадлежащий ФИО2 земельный участок, стоимость земельного участка судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства не определена.

Кроме того, суду не были представлены доказательства, подтверждающие, что исполнительные документы не могут быть исполнены за счет обращения взыскания на другое имущество должника, включая на его доход. 

Таким образом, вопрос о возможности исполнения должником своих обязательств перед взыскателем иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан.

Учитывая отсутствие доказательств соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления Судебного пристава-исполнителя Бузулукского ГОСП УФССП по 

<

адрес> – ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Баймурзаева

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2023 года.

Подлинник решения суда храниться в гражданском деле №2-1570/2023 (56RS0008-01-2023-001396-19), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.