Дело № 2-198/2025

11RS0009-01-2025-000162-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года 

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Фикс Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Емве Республики Коми 27 февраля 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО КТЭК) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 274 401,90 руб., пени в размере 128 524,62 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., мотивируя тем, что ответчик уклоняется от оплаты предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении. 

Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного заседания, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчики – ФИО1 и ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. ФИО1 исковые требования признала частично, просила применить к исковым требованиям срок исковой давности, а также рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и согласно сведениям МП ОМВД России по Княжпогостскому району от 30.01.2025 ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. До указанного времени была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Ответчик - ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 №244 и №245).

ФИО1, ФИО2 являются потребителями предоставляемых в указанном жилом помещении коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению (по нормативу).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354(далее - Правила №354), плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии - по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)). 

Разрешая заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

<

ДД.ММ.ГГГГ> АО «КТЭК» обратилось к мировому судье 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 274 400,28 руб., пени в размере 183 027,37 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 887,14 руб.

<

ДД.ММ.ГГГГ> мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника, после чего 29.01.2025 АО «КТЭК» обратилось с настоящим иском.

Таким образом, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (18 дней) течение срока исковой давности приостанавливалось.

Исковое заявление поступило в Княжпогостский районный суд Республики Коми 29.01.2025. Срок исковой давности исчислен следующим образом: 29.01.2025 (день обращения в Княжпогостский районный суд Республики Коми) – 3 года (срок исковой давности) + 18 дней (срок приостановления течения срока исковой давности), таким образом, к указанным правоотношениям применим срок исковой давности с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, за который судом произведён расчёт взыскиваемой АО «КТЭК» с ответчиков суммы задолженности за коммунальные услуги.

Согласно представленным платежным документам, по рассматриваемой квартире за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> начислена плата за коммунальные платежи (теплоснабжение) в размере 96 697,07 руб., водоотведение в размере 14767,76 руб., ХВС – в размере 9 816,16 руб., продажа ХВС (повыш.коэфф.) – в размере 4 642,26 руб., всего – в размере 125 923,25 руб.

Расчет платы за отопление и холодное водоснабжение начислен с учетом площади жилого помещения-

<

№>, норматива 0,034 Гкал/кв.м, установленного решением Совета МО «Княжпогостский район» от 13.05.2010 № 266, тарифа, установленного приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно- коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми в спорный период. Плата за холодное водоснабжение начислена на основании показаний индивидуального прибора учет и тарифов, установленных приказами Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Учитывая, что истцом в материалы дела представлен расчёт пеней по задолженности лишь за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, размер которых составляет - 128 524,62 руб., а также с учётом применения судом срока исковой давности по задолженности за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, и отсутствием расчёта пеней по задолженности с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, судом взят за расчет суммы задолженности по пеням период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что составляет – 3 435,15 руб.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 125 923,25 руб., поскольку ответчики ненадлежаще исполняют обязанность по оплате коммунальных платежей, пени по состоянию на 11 октября 2022 года в размере 3 435,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 125 923,25., пени за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 3 435,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать – 133 358,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.В. Степанченко