УИД 03RS0007-01-2025-007844-30

Дело № 2-5190/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 г. г. Уфа

Советский районный суд города Уфы РБ в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.С.,

при секретаре Хабрияновой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование иска на то, что 

<

 дата > ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключили кредитный договор ... в виде акцептованного заявления оферты.

Также, 

<

 дата > ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключили договор залога ..., согласно которому ФИО1 в целях исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором ... от 

<

 дата >, передает ПАО «Совкомбанк» в качестве залога недвижимое имущество, находящееся по адресу: ..., бульвар Хадии ФИО2, ....

По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставил ответчику кредит в сумме 3565298,31 рублей под 24,9 % годовых сроком на 180 месяцев.

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ответчику были предоставлены денежные средства в размере 3565298,31 рублей.

Ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий кредитного договора, в том числе и в части своевременного возврата кредита.

Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец потребовал досрочно погасить сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором.

Просроченная задолженность возникла с 

<

 дата >, по состоянию на 

<

 дата > сумма задолженности по кредитному договору составила 3991742,63 рублей.

В связи с чем, истец просит суд:

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору ... от 

<

 дата > с 

<

 дата > по 

<

 дата > в размере 3991 742,63 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 71 942,07 рублей,

- взыскать ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 24,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 

<

 дата > по дату вступления решения в законную силу,

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 

<

 дата > по дату вступления решения в законную силу,

- обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество, находящееся по адресу: ..., бульвар Хадии ФИО2, ..., кадастровый ..., принадлежащее ФИО1 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5100000 рублей.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» на судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, который не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.2 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что 

<

 дата > ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключили кредитный договор ..., в виде акцептованного заявления оферты.

Также, 

<

 дата > ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключили договор залога ..., согласно которому ФИО1 в целях исполнения обязательств, предусмотренных кредитным договором ... от 

<

 дата >, передает ПАО «Совкомбанк» в качестве залога недвижимое имущество, находящееся по адресу: ..., бульвар Хадии ФИО2, ....

По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставил ответчику кредит в сумме 3565298,31 рублей под 24,9 % годовых сроком на 180 месяцев.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что во исполнение условий кредитного договора, банк перечислил ФИО1 кредитные средства в размере 3565298,31 рублей.

Заемщик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, платежи в счет погашения задолженности не вносит.

<

 дата > в адрес ответчика было направлено уведомление о досрочном истребовании задолженности по кредитному договору в течение 30 дней с момента отправления уведомления.

Согласно расчетам, задолженность по состоянию на 

<

 дата > составляет 3991 742,63 рублей:

- просроченная ссудная задолженность – 3512945,20 рублей,

- иные комиссии – 54702,88 рублей,

- просроченные проценты – 325115,65 рублей,

- просроченные проценты на просроченную ссуду – 52983,79 рублей,

- неустойка на просроченные проценты – 4,41 рублей,

- неустойка на просроченную ссуду – 34160,59 рублей,

- неустойка на просроченные проценты – 11812,11 рублей.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения заключенного с истцом кредитного договора суду не представлено и судом не добыто.

Расчеты истца подробно составлены, наглядны и аргументированы, полно отражают движение денежных средств на счете и очередность погашения сумм задолженности, которая установлена в соответствии с требованиями закона.

Расчеты по существу ответчиком не оспорены, доказательств несоответствия произведенных истцом расчетов положениям закона ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна.

Оценивая степень соразмерности неустойки, учитывая соотношение сумм неустойки и задолженности, длительность неисполнения обязательства, условия кредитного договора, действительность размера ущерба, причиненного в результате нарушения должником взятых на себя обязательств, суд оснований для снижения неустойки не усматривает.

Размер процентов за пользование кредитом по ставке 24,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 

<

 дата > по 

<

 дата > составляет 254029,25 рублей.

Сумма неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора (16% - с 

<

 дата > – Информационное сообщение Банка России от 

<

 дата >) от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 

<

 дата > по 

<

 дата > составляет 163231,65 рублей.

Указанные суммы не подлежат снижению.

На основании вышеизложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по указанному кредитному договору в размере:

3991742,63 рублей + 254029,25 рублей + 163231,65 рублей = 4409003,53 рублей.

Согласно п.1 ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., бульвар Хадии ФИО2, ..., кадастровый ..., является ФИО1, 

<

 дата > года рождения.

Задолженность по кредитному договору на 

<

 дата > составляет 4409003,53 рублей.

При этом судом не установлено обстоятельств, указанных в п.2 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество.

В силу п.4 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство.

В соответствии с п.1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

При этом п.3 ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.1.6 договора залога стоимость предмета залога (оценка) по соглашению сторон составляет 5100 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 71 942,07 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

 дата > года рождения (паспорт ...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) - задолженность по кредитному договору ... от 

<

 дата > в размере 4409003,53 рублей.

Взыскать с ФИО1, 

<

 дата > года рождения (паспорт ...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в сумме 71 942,07 рублей.

С 

<

 дата > производить взыскания с ФИО1, 

<

 дата > года рождения (паспорт ...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование кредитом по ставке 24,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга 3 512945,20 рублей (с учетом погашения задолженности) по дату вступления решения в законную силу.

С 

<

 дата > производить взыскания с ФИО1, 

<

 дата > года рождения (паспорт ...) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора (16%) от суммы просроченной задолженности - 3 512945,20 рублей (с учетом погашения задолженности) по дату вступления решения в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога от 

<

 дата > № ... имущество: недвижимое имущество - квартиру – расположенную по адресу: ..., бульвар Хадии ФИО2, ..., кадастровый ... в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>).

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость в размере 5100 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Ю.С. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 г.