Дело № 2-209/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сверчкова И.В., 

при секретаре Зубик О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 15 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании долга и неустойки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление№ 13» (далее также – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании долга за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 54270 руб. 97 коп. и пени в сумме13633 руб. 75 коп., в обоснование иска указав, что Обществом, как управляющей компанией, за период с октября 2015 года по апрель 2016 года и с июня 2016 года по август 2018 года, оказано услуг ответчикам на данную сумму. Однако задолженность последними, до настоящего времени не погашена, поэтому заявлено требование и о взыскании пени.

Стороны в суд не прибыли, своих представителей, не направили.

Суд, с учетом имеющегося в материалах дела согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, поскольку их неявка при указанных обстоятельствах, согласно ст. 233 ГПК РФ не препятствует этому.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Обществом и ФИО1, являющейся собственником квартиры ...., возникли обязательства по оказанию услуг на содержание и ремонт общедомового имущества. С октября 2015 года по апрель 2016 года и с июня 2016 года по август 2018 года Общество оказало услуг на общую сумму 54270 руб.97 коп., однако в свою очередь, ответчица не исполнила обязательства по оплате долга за указанный период.

В соответствии со ст. 153, ст. 154, ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ предполагают, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела в указанные периоды, в квартире совместно с ответчицей была зарегистрирована ФИО2

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В этой связи, в пользу истца с ответчиц в солидарном порядке подлежит взысканию долг в размере 54270 руб. 97 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (в редакции закона, действовавшего до 01.01.2016).

В последующем, в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ были внесены изменения (действующие с 01.01.2016), в новой редакции, размер пени определяется следующим образом: в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Обществом представлен расчёт неустойки за период с мая 2015 года по октябрь 2018 года, в общей сумме 13633 руб. 75 коп., который выполнен с учётом ранее действовавшей нормы и последующих изменений.

По этой причине, с ответчиц надлежит взыскать пени в указанной сумме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление № 13» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление№ 13» задолженность в сумме 54270 руб. 97 коп., неустойку в сумме 13633 руб. 75 коп. и судебные издержки в сумме 2237 руб. 14 коп., всего: 70141 руб. 85 коп.

Разъяснить ответчицам, что они имеют право подать в Ухтинский городской суд РК заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда через Ухтинский городской суд РК, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Сверчков

Мотивированное заочное решение составлено 21 января 2019 года.