Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2023 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятого на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 799 от 30 апреля 1992 г. произведено перераспределение земель и колхоз «Дружба» реорганизован в АО «Дружба». На основании постановления Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2244 от 25 декабря 1992 г. выдан Государственный акт № ТуО-15-00010 на право собственности на землю. Постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2062 от 31 октября 1994 г. утверждена выдача членам АО «Дружба» свидетельств на право собственности на землю. Собственником указанных земельных долей стала, в том числе ФИО5 В течение всего времени владения земельной долей ФИО5 не распорядилась своей земельной долей и не предприняла никаких мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Образование земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности или решения органа местного самоуправления поселения или городского округа, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течении трех месяцев после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности. Во исполнение действующего законодательства администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», а также размещен на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск. Просит признать за администрацией муниципального образования город Новомосковск право собственности на невостребованную земельную долю, общей площадью 

<

данные изъяты> доли от 

<

данные изъяты> га, расположенную по адресу: Тульская область, Новомосковский район, АО «Дружба», кадастровый №, ранее принадлежавшую сыну ФИО1 – ФИО2., поскольку собственник данной земельной доли не распорядился ею в течение более трех лет, не предпринял никаких мер по надлежащему использованию земли, находящейся в коллективно-долевой собственности.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 5 мая 2023 г. в качестве соответчика привлечена ФИО4

Представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не просил отложить рассмотрение дела, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2022 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что согласно постановлению Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковскго района от 30 апреля 1992 г. № 799 колхоз «Дружба» реорганизован в АО «Дружба».

На основании постановления Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 25 декабря 1992 г. № 2244 сельскохозяйственному акционерному обществу «Дружба» был выдан Государственный акт № на право собственности на землю. Из данного Государственного акта следует, что в коллективно-долевую собственность было предоставлено 2057 га земель сельскохозяйственного назначения.

Лицам, имеющим право на получение земельной доли, в том числе ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю в размере 

<

данные изъяты> га.

24 сентября 2013 г. в газете «Тульские известия» № 139, 3 октября 2013 г. в газете «Новомосковская правда» № 40, 26 сентября 2013 г., на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск были опубликованы списки граждан-собственников невостребованных земельных долей в границах АО «Дружба». 

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

В установленный период возражений не поступало.

7 ноября 2013 года в газете «Тульские известия» № 164, 7 ноября 2013 г. в газете «Новомосковская правда» № 45 и 7 ноября 2013 г. на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей. 

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Дружба» от 26 декабря 2013 г., собрание участников признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума.

Поскольку решением общего собрания дольщиков список невостребованных земельных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим постановлением от 31 января 2014 г. № 240, в который вошла, в том числе и ФИО1

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками спорной земельной доли по 

<

данные изъяты> доли каждый, после смерти ФИО1 стали дочь – ФИО12 и сын – ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО2 – ФИО4 нотариусом Новомосковского нотариального округа ФИО3 выдано свидетельств о праве на наследство по закону, состоящее из 

<

данные изъяты> доли земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га в АОЗТ «Дружба» 

<

адрес>.

7 октября 2011 г. ФИО4 продала 

<

данные изъяты> долю спорной земельной доли ФИО11., что подтверждается договором от 7 октября 2011 г.

Учитывая, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО2 и распорядилась данной земельной долей, продав ее, суд полагает, что исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2023 г.