дело №

24RS0№-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

имением Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска 

в составе председательствующего судьи Капошко Д.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Мирный дом», ООО УК «Жилбытсервис» о признании обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение исполненными, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ООО «УК «Жилбытсервис», ООО «Мирный дом» с требованиями о признании обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение исполненными, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов. 

Свои требования истица мотивировала тем, что является собственником и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. До мая 2016г. управление многоквартирным домом № 73А по пр. имени газеты Красноярский рабочий осуществляло ООО «УК «Жилбытсервис», признанное в настоящее время банкротом. В мае 2018г. ФИО1 получила уведомление о том, что между ООО УК «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом» заключен договор уступки прав (требований), согласно которому последнее вправе требовать от нее (ФИО1) якобы имеющуюся задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 5676 руб. 48 коп. Между тем, истица выражает несогласие с указанным договором в части права требования с нее задолженности, поскольку не имеет таковой (задолженности) перед ООО УК «Жилбытсервис». В связи с изложенным, просит признать обязательства перед ООО «УК «Жилбытсервис» по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> исполненными, признать условия Приложения № 1 к договору уступки прав (цессии) от 01.09.2017г., заключенного между ООО «УК «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом» в части передачи прав (требования) задолженности перед ООО «УК «Жилбытсервис» по оплате за жилищно-коммунальные услуги недействительными. Кроме того, ФИО1 указывает на то, что действиями ответчика ООО «УК «Жилбытсервис» ей был причинен моральный вред, и просит взыскать с ООО «УК «Жилбытсервис» денежные средства в счет компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей., кроме того, в связи с обращением в суд просит взыскать расходы на юридические услуги в размере 17100 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представители ответчиков ООО «Мирный дом», ООО «УК «Жилбытсервис», представитель третьего лица ООО УК «ЖСК», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку неявка представителей ответчиков, а также материального истца надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя процессуального истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

На основнаии ч.1,2 ст. 192 ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.2,6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, на основание возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10, 11 и 12 Правил (в частности, договор управления с управляющей организацией). 

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Статьями 388, 389 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками 

<

адрес> является истец ФИО1, а также третье лицо ФИО3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

В период с 01.04.2005 года по 29.02.2016 года многоквартирный дом № 73А по пр. Красноярский рабочий г. Красноярска находился в реестре лицензий ООО УК «Жилбытсервис. 

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 08.02.2016 года ООО УК «Жилбытсервис» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен А.Д.В.

01.05.2016 года между собственниками многоквартирного жилого дома № 73А по пр. Красноярский рабочий г. Красноярска и ООО «ГУК «Жилищный фонд» (в настоящее время ООО «УК ЖСК») заключен договор управления многоквартирным домом. 

01.09.2017 года между ООО УК «Жилбытсервис» в лице конкурсного управляющего А.Д.В. и ООО «Мирный дом» заключен договор уступки (цессии), в соответствии с которым ООО УК «Жилбытсервис» уступило ООО «Мирный дом» право требования задолженности в сумме 192 660 577 руб. 22 коп.. с должников по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям. В свою очередь ООО «Мирный дом» уплатило ООО УК «Жилбытсервис» 10 020 000 руб. 

Дополнительным соглашением от 11.10.2017 года между теми же сторонами изменена сумма уступаемого права требования, а именно сумма уступаемой задолженности должников по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилым помещениям установлена равной 185 485 698 руб. 47 коп. вместо 192 660 577 руб. 22 коп. Согласно приложению № к дополнительному соглашению, по указанному договору уступки прав (цессии), ООО «УК «Жилбытсервис» передало ООО «Мирный дом» право требования к ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению – 

<

адрес> в размере 5676 руб. 48 коп.

В марте 2018 года ФИО1 получено уведомление от ООО «Мирный дом» об уступке прав (требований) долга на сумму 5676 руб. 48 коп. Из материалов дела, в том числе из финансово –лицевого счета, выданного ООО «УК «Жилбытсервис» следует, что заложенность в размере 2827 руб. 74 коп. начислена в октябре –декабре 2016 года, когда управление многоквартирным домой № 73А по пр. Красноярский рабочий г. Красноярска осуществляла другая управляющая организация - ООО «ГУК «Жилищный фонд» (в настоящее время ООО «УК ЖСК»). 

Вместе с тем, решением Кировского районного суда г. Красноярска от 22 ноября 2018 года, вступившим в законную силу 25 февраля 2019 года, признаны недействительными договор уступки прав (цессии) от 01 сентября 2017 года и дополнительное соглашение к нему от 11 октября 2017 года, заключенные между ООО Управляющая компания «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом».

Принимая во внимание, что договор уступки прав (цессии) от 01 сентября 2017 года и дополнительное соглашение к нему от 11 октября 2017 года, заключенные между ООО Управляющая компания «Жилбытсервис» и ООО «Мирный дом», являются недействительными, в том числе в части передачи ООО «Мирный дом» от ООО «Управляющая компания «Жилбытсервис» право требования задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению – 

<

адрес>, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств правомерности начисления оспариваемой суммы задолженности, кроме того, заложенность в размере 2827 руб. 74 коп. начислена в октябре –декабре 2016 года, когда управление многоквартирным домой № 73А по пр. Красноярский рабочий г. Красноярска осуществляла иная управляющая организация, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 к ООО УК «Жилбытсервис», признав отсутствующей задолженность ФИО2 перед ООО УК «Жилбытсервис» в размере 5676 руб. 48 коп. по лицевому счету №. 

Согласно ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домовое, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней). 

В силу ст. 15 Федерального закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что ответчиком ООО УК «Жилбытсервис» нарушены права потребителя о необходимости предоставления достоверных сведений о задолженности потребителя за жилижно-коммунальные услуги, каких-либо убедительных доводов отсутствия своей вины в нарушении прав потребителей ответчик суду не представил, учитывая степень его вины, требования разумности и справедливости, а также степень нравственных страданий, причиненных истице в результате нарушения её прав как потребителя, суд считает возможным частично удовлетворить требования, взыскав в качестве компенсации морального вреда 10000 руб. Заявленный размер компенсации морального вреда в сумме 50000 руб. суд находит чрезмерным.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ч.ч.1, 2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

В связи с необходимостью обращения в суд ФИО1 заключила с ИП Ф. договор об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. По которому на основании акта выполненных работ и кассового чека уплатила 17100 руб. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «УК Жилбытсервис» в пользу истца в счет компенсации судебных расходов на оплату юридических услуг сумму в размере 17000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «УК Жилбытсервис» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать отсутствующей задолженность ФИО2 перед ООО «УК Жилбытсервис» в размере 5676 руб. 48 коп.

Взыскать с ООО «УК Жилбытсервис» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., судебные расходы в сумме 17000 руб., а всего 27 000 руб.

Взыскать с ООО «УК Жилбытсервис» в доход местного бюджета (муниципального образования город Красноярск) государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 23 апреля 2019 года.

Судья Д.Г. Капошко