Дело № 2-3963/2017

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

08 августа 2017

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Квартал», окончательно уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Управляющей компанией по 

<

адрес> является ООО «Квартал». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность ответчиков перед истцом составляет 55 134,16руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 134,16руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1879 рублей 62 копейки и расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «Квартал» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что изначально в сумму долга истцом ошибочно была включена страховка в сумме 450руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против иска возражал, указывая, что задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется, что усматривается из квитанции ООО «КВАРТАЛ» за ДД.ММ.ГГГГ., т.е. за период, следующий за спорным, а также из копии квитанций по оплате задолженности в мае и ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 17016,09руб. Также возражал против взыскания юридических расходов и расходов по оплате госпошлины. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, письменных возражений по иску не представили, расчет задолженности не оспорили. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 постоянно зарегистрированы и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из справки ООО «БРЦ» о состоянии лицевого счета № 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков перед истцом, за вычетом ошибочно начисленной страховки в сумме 450руб., составляет 55134,16руб. (л.д.26 расчет задолженности).

Вместе с тем, в судебном заседании ответчиком ФИО1 представлены квитанции по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

данные изъяты> на общую сумму 38118,07руб., оплаченных ДД.ММ.ГГГГл.д.49-50об.).

Таким образом, сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 55134,16руб. –38118,07руб. = 17016,09руб., и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков. Таким образом иск подлежит удовлетворению частично. 

Довод ответчика ФИО1 о полной отсутствии задолженности, не нашел своего подтверждения в ходе судебного следствия, поскольку в качестве подтверждения отсутствия полной задолженности по ответчик представил квитанцию с лицевым счетом 

<

данные изъяты>, выданную ООО «КВАРТАЛ», а не ООО «Квартал», являющегося истцом по настоящему делу.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей 

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 2 000 рублей, с учетом принципа разумности, справедливости, а также с учетом того, что исковые требования удовлетворены частично. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 680,64руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки г.Красноярская, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17016,09руб., уплаченную государственную пошлину в размере 680,64руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, всего взыскать 19696 (девятнадцать тысяч шестьсот девяносто шесть) рублей 73 копейки.

В взыскании остальной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Федеральный судья Т.К. Двухжилова