Дело № 2-324/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Ульяновск 18 февраля 2019 г.

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Санатулловой Ю.Р., 

при секретаре Андросовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что с 03.12.2018 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире с 09.07.2008 зарегистрирован брат истца - ФИО2, но фактически с момента регистрации он в квартире не проживает, его вещей не имеется. Обязанности по оплате за жилое помещение ответчик не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось. 

В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. 

В связи с чем, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 на своих исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорную квартиру ему подарила мать ФИО, которая всегда проживала в данной квартире одна. Его брат ФИО2 в квартире никогда не проживал, поскольку проживает со своей семьей, его вещей в квартире не имеется. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит. Членом его семьи ФИО2 не является. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в спорной квартире он зарегистрирован с 2008 г., но постоянно не проживал, поскольку у него имеется семья, небольшая площадь однокомнатной квартиры не позволяла проживать всем членам его семьи, они вынуждены арендовать жилое помещение. Ранее он периодически жил у матери без семьи, в частности, когда находился в розыске, в квартире имелись его личные вещи. Препятствий в пользовании спорной квартирой у него до декабря 2018 г. никогда не было, у него имелся свой комплект ключей от входной двери. 

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Ульяновской области 03.12.2018 на основании договора дарения квартиры от 22.11.2018, заключенного между ФИО (матерью истца и ответчика) и ФИО1 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ и лицевого счета, представленными ООО «РИЦ-Ульяновск», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО (с 05.10.2001) и ответчик ФИО2 (с. 09.07.2008).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца не является. 

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО и ФИО, и ответчиком в судебном заседании не оспаривались.

В частности, свидетели ФИО и ФИО, проживающие в 

<

адрес> в 

<

адрес>, пояснили, что ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, там всегда проживала только ФИО

Доводы ФИО2 о наличии у него права пользования спорной квартирой являются несостоятельными. Спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена родителями сторон ФИО и ФИО по договору купли-продажи от 19.07.2001 в равных долях, после смерти ФИО в наследство на принадлежавшую ему долю квартиры вступила ФИО 

Регистрация в жилом помещении права на него не порождает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Санатуллова