УИД: 59RS0004-01-2019-003236-04 КОПИЯ

№ 2-3445/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 г. г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Вольской А.Е.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, является собственником спорного жилого помещения. Согласно справке в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Поскольку к истцу перешло право собственности на жилое помещение, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, каких либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. При указанных обстоятельствах истец не может в полной мере осуществлять права собственника, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Истец в судебном заседании на доводах искового заявления настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела. 

ФИО1 является собственником квартиры № по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

Из справки ТСЖ «Ленина, 10» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: 

<

Адрес> зарегистрированы ФИО1, Л. , П. , ФИО2 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ, установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес> в связи с его отчуждением и переходом права собственности на квартиру к ФИО1 Законных оснований для сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичные положения установлены п. 6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Учитывая, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес> и в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

Адрес>. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины при подаче искового заявления в размере 300 руб. (л.д. 2).

Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов 300 руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу 

<

Адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна. Судья Алексеев А.А.

Подлинное решение суда вшито в материалы дела №2-3445/2019 Ленинского районного суда г. Перми