Дело 2-1101/2024

УИД 59RS0042-01-2024-002957-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 24 декабря 2024 года 

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Чернушинского городского округа, третьего лица управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа ФИО2, действующей по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что ФИО1 более 15 лет использует земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало дедушке истца 

<

ФИО>5, на основании свидетельства на право собственности на землю от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, который умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти дедушки никто в наследство не вступал. Земельный участок дедушка при жизни не зарегистрировал. При жизни 

<

ФИО>5 был в браке с 

<

ФИО>6 которая умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Наследство было оформлено у нотариуса 

<

ФИО>7 Из наследников были брат истца 

<

ФИО>8 и тетя 

<

ФИО>9, отец истца написал отказ при оформлении наследства в пользу 

<

ФИО>9 Земельный участок в СТ «Мичуринец» не вошел в наследственную массу. У 

<

ФИО>9 есть два сына, ФИО3 и ФИО4, на земельный участок они не претендуют, никогда им не пользовались. За время пользования истцом земельным участком, никто ни каких требований не заявлял. Таким образом имущество, указанное в настоящем исковом заявлении осталось не оформленным. Земельным участком после смерти бабушки и дедушки истец стала пользоваться открыто, как своим собственным. Истец просит признать право собственности на земельный участок, с кадастровым 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах в соответствии с межевым планом от 21.11.2024 года, подготовленным кадастровым инженером 

<

ФИО>10: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа и третьего лица управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как предусмотрено п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 

<

ФИО>5 как члену садоводческого товарищества «Мичуринец» «НГДУ Чернушканефть» расположенного у пос. Францево, на основании решения от 08.04.1992 года 

<

№> администрации г. Чернушка, для сада-огорода 0,057 га (л.д. 29, 117-119).

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВГ 

<

№> выданным 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

данные изъяты> (л.д. 50)

Согласно сведениям ОЗАГС администрации Чернушинского городского округа 

<

ФИО>5 состоял в зарегистрированном браке с 

<

ФИО>6, от брака с которой рождены дети ФИО5, 

<

ФИО>11 (л.д.120)

После смерти 

<

ФИО>6 

<

ДД.ММ.ГГГГ> сын 

<

ФИО>8 отказался от принятия наследства, согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

ФИО>9 приняла наследственное имущество после смерти матери, спорное имущество в наследственную массу не вошло (л.д. 65-86)

Согласно наследственному делу к имуществу 

<

ФИО>9, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, свидетельства о праве на наследство по закону получили ФИО4, ФИО3, спорное имущество в наследственную массу не вошло (л.д. 87-107).

Согласно выписки из ЕГРН правообладатели на спорный земельный участок отсутствуют (л.д.30-31, 113-114).

Судом, на основании представленных документов, пояснений сторон, установлено, что ФИО1 более 15 лет открыто и непрерывно пользуется земельным участком. 

Каких-либо доказательств того, что имелся прежний владелец за весь период владения имуществом истцом или сохранил владение, суду не представлено. 

В то же время оснований полагать, что имущество было передано истцу во временное пользование, не имеется.

Владение спорным имуществом осуществляется истцом как своим собственным, никакое иное лицо, в течение этого владения не предъявляло своих прав на спорное имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе третьи лица ФИО4, ФИО3, ответчик администрация Чернушинского городского округа не возражает против удовлетворения иска, спорное имущество выморочным не признавалось. Доказательств иного суду на день рассмотрения дела не представлено. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения требований истца.

Судебное решение, устанавливающее право, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт 

<

№>) на земельный участок, с кадастровым 

<

№>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах в соответствии с межевым планом от 21.11.2024 года, подготовленным кадастровым инженером 

<

ФИО>10: 

<

адрес>

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Ю.Янаева