Дело № 2-37/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 14 января 2019 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Карелина А.В., 

при секретаре Алиевой Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен. С 11.07.1996 г. в доме зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес Обезличен; снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе последнего. Фактически ответчик в доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключала. ФИО2 родственником и членом ее семьи не является. В доме вещей ответчика нет, его место жительства неизвестно. Ответчику была нужна только регистрация на незначительный период.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, – адвокат Полухин В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, суду показал, что по обстоятельствам дела пояснить ничего не может, также доводоы истца ничем опровергнуть не может.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом был извещен.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен, принадлежит на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права 45 №*, копия дела правоустанавливающих документов).

По сведениям ОМВД России по Далматовскому району ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 10.07.1996 по адресу: Адрес Обезличен.

Акт о непроживании от 09.12.2018 свидетельствует о том, что ФИО2 по адресу: Адрес Обезличен, не проживает.

Из пояснений истца следует, что ответчик родственником и членом семьи не является, в доме по указанному адресу никогда не проживал и не проживает, личных вещей ФИО2 в доме не имеется, в жилое помещение он не вселялся, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключал.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что ответчик в жилом доме по адресу: Адрес Обезличен, никогда не проживал и не проживает. Его вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Как усматривается из материалов дела, пояснений истца, свидетелей, ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: Адрес Обезличен, при этом фактически там никогда не проживал, регистрация ответчика в жилом помещении произведена без намерения вселения и постоянного проживания, носит формальный характер, в жилое помещение ответчик не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения он не является, какого-либо соглашения о проживании с собственником не заключал, принадлежащих ему вещей в доме не имеется.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением по решению суда.

В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Адрес Обезличен.

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат уплаченной госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем принесения жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Карелин