Дело №2 – 3293/6-2025 г.

46RS0030-01-2025-004510-75

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска 

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Малаховой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Курска гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Курск» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска к Министерству имущества Курской области о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Город Курск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска обратилось в суд с иском к Министерству имущества г. Курска о признании права собственности доли в праве собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленного требования указано следующее. В адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска из Правительства Курской области, Министерства имущества Курской области и Управления Росреестра по Курской области поступили сведения о регистрации права собственности на ряд земельных участков на территории города Курска за юридическими лицами, исключенными из Единого государственного реестра юридических лиц. Также, в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска из Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска из Правительства Курской области, Министерства имущества Курской области и Управления Росреестра по Курской области поступили письма об обращении в суд с исковыми заявлениями о признании права муниципальной собственности на такие земельные участки как на бесхозяйное имущество. Согласно полученной информации, право собственности на 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ООО «Фирма «Лика» ИНН №. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Фирма «Лика» ИНН № было исключено из реестра по решению налогового органа ДД.ММ.ГГГГ Информация о том, как организация распорядилась земельным участком до прекращения своей деятельности, отсутствует. Попытки разыскать учредителей собственника 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в том числе путем запроса соответствующих сведений в налоговом органе, не увенчались успехом. Срок исковой давности на предъявление кредиторов либо учредителей требований в отношении земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ (3 года с момента внесении сведений в ЕГРЮЛ об исключении организации). В пределах указанного срока таких требований заявлено не было кем-либо. На основании чего просит признать за собой право собственности на 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; а также прекратить право собственности ООО «Фирма «Лика» ИНН № на 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца МО «Город Курск» в лице представителя комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Министерства имущества Курской области, представители третьих лиц УФНС России по Курской области, Управления Росреестра по Курской области, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 35, 48, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив"об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ.

В силу п. 2 ст. 64.2, п. 8 ст. 63 ГК РФ в случае ликвидации юридического лица, в том числе как недействующего, право собственности на имущество такого юридического лица переходит к его учредителям (участникам).

Особым основанием приобретения права собственности муниципальными образованиями является признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из смысла ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из разъяснений, приведенных в п. п. 58, 59 совместного постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ от 29.04.10 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно ст.ст. 209, 212, 2013, п. 2 ст. 214 ГК РФ, п. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности; а также те земельные участки, право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

В силу ст. 11 ЗК РФ, ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2013 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа в числе прочих относятся вопросы, касающиеся использования земель на территории городского поселения, выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 20.12.2019 № 111-6-РС комитет является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом муниципальной собственности города Курска.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

При этом пунктами 3, 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ООО «Фирма «Лика» ИНН №. 

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО «Фирма «Лика» ИНН № было исключено из реестра по решению налогового органа ДД.ММ.ГГГГ

Информация о том, как организация распорядилась земельным участком до прекращения своей деятельности отсутствует. 

Попытки разыскать учредителей собственника 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в том числе путем запроса соответствующих сведений в налоговом органе, результата не дала. 

Срок исковой давности на предъявление кредиторов либо учредителей требований в отношении земельного участка истек ДД.ММ.ГГГГ (3 года с момента внесении сведений в ЕГРЮЛ об исключении организации). В пределах указанного срока таких требований кем-либо заявлено не было.

Таким образом, поскольку собственник указанного объекта недвижимости не установлен, в силу п.1 ст.225 ГК РФ объект соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Муниципального образования «Город Курск» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска к Министерству имущества Курской области о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием «Город Курск» право собственности на 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности ООО «Фирма «Лика» (ИНН №) на 11/8742 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года. 

Судья

Ленинского районного суда г. Курска О.Н. НЕЧАЕВА