Дело № 2-50/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, соответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Мичуринска Амириди Е.Х., в интересах ФИО5, ФИО6, ФИО7, к ФИО2, ФИО3 об обязании оформления жилого дома в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению членов семьи, 

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора города Мичуринска обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, к ФИО6, ФИО3 об обязании оформления жилого дома в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению членов семьи.

В обоснование иска указано следующее. В прокуратуру г. Мичуринска поступило сообщение администрации Управления Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Мичуринске и Мичуринском районе Тамбовской области о невыполнении обязательства по оформлению в общую долевую собственность на всех членов семьи, в том числе детей, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставленного ФИО2

В ходе рассмотрения обращения установлено следующее: в целях реализации права на дополнительные меры государственной поддержки в УПФР в г. Мичуринске и Мичуринском районе 03.12.2015 г., обратилась ФИО3 с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского капитала на сумму 209889 рублей 47 копеек.

Решением УПФР от 23.12.2015 № № заявление ФИО3 было удовлетворено и 01.02.2016 г. сумма в размере 209889 рублей 57 копеек перечислена на счет ФИО3

04.03.2015 г. ФИО2 дано обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую долевую собственность на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению между членами семьи в порядке и сроки, установленные законом. Однако до настоящего времени ФИО2 вышеуказанные обязательства не исполнены. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам, просил удовлетворить требования.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что в период с января 2000 года по август 2004 года и с сентября 2014 года по январь 2018 года он и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. У них имеются дети: ФИО5 и ФИО7, Черкасов С.. В 2010 году он получил в порядке приватизации квартиру, площадью 37,8 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> Затем в 2014 году приобрел нежилое помещение, площадью 60 кв.м. В этот период он и ФИО3 в брачных отношениях не состояли. После вступления в брак с ФИО3 второй раз, в 2014 году, ими совместно было принято решение о реконструкции дома. Ответчице был выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму 453026 рублей, перечисленные в счет оплаты стоимости реконструкции жилого помещения, и, по мнению ответчика, составили 15% от общей стоимости квартиры, которая была приобретена им до заключения брака и не является совместно нажитым имуществом. Таким образом, доля в праве собственности составляет 6/100 каждому ребенку и 6/100 ФИО3, что составляет 8 кв.м. (каждому), и доля ответчика 78/100, что составляет 112 кв.м. Пояснил, что соглашение о размере долей не достигнуто.

Ответчик ФИО3 иск признала.

Представитель ответчика ФИО4 иск признал, но высказал позицию, поддержанную доверителем ФИО3, о равных долях всех членов семьи. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно ч. 4, ч. 5 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 (далее Правила), в соответствии с которыми определен перечень документов, необходимых для распоряжения средствами материнского сертификата.

В соответствии с п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Согласно под. «ж» п. 13 Правил в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено, что 03.12.2015 г. ФИО3 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского семейного капитала на оплату реконструкции объекта ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес> без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского капитала. 

Решением УПФР от 23.12.2015 № № заявление ФИО3 удовлетворено.

Согласно сведениям, представленным УПФР в г. Мичуринске Тамбовской области средства МСК в сумме 209889 рублей 57 копеек и в сумме 209889 рублей 58 копеек были перечислены на счет ФИО3 платежными поручениями № № от 30.04.2015 г. и № 7218 от 01.02.2016 г.

04.03.2015 г. ФИО2 дано обязательство об оформлении жилого помещения, реконструированного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Однако до настоящего времени обязательство ответчиком ФИО2 не выполнено, данный факт полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривается ответчиком.

Вместе с тем, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований к ФИО2 и о полном отказе в удовлетворении требований к ответчику ФИО3 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между ФИО2 и ФИО3 брак был зарегистрирован дважды: с 29.01.2000 г. по 06.08.2004 г., и с 10.09.2014 г. по 19.01.2018 г.

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании договора о безвозмездной передачи жилья собственность от 08.06.2010 г. ФИО2 получил в собственность, занимаемую им квартиру, площадью 37,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 14.07.2010 г. 

Решением Мичуринского районного суда от 03.06.2014 г., вступившим в законную силу 04.07.2014 г., за ФИО2 признано право собственности на нежилое помещение, площадью 60 кв.м. расположенного в 

<

адрес>, приобретенное им 11.01.2009 г. у СХПК им. Мичурина. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 01.08.2014 г. 

Согласно кадастровому паспорту помещения, по состоянию на 05.12.2016 г., техническому плану помещения, по состоянию на 23.11.2015 г., жилое помещение – квартира, расположенное по адресу 

<

адрес> имеет общую площадь 144,8 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект от 13.08.2018 г. жилой дом, площадью 144,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Так как обязательство дано ФИО2, который к тому же является собственником дома, суд отказывает в удовлетворении в полном объеме заявленных требований к ответчику ФИО3, которая не является стороной сделки.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.ст. 38,39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому имуществу во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. 

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых квартира была приобретена. 

В соответствие с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала средства направлены на оплату реконструкции объекта ИЖС без привлечения строительной организации.

В связи с чем, оформлению подлежит не весь дом, как заявлено в исковых требованиях, а реконструированная часть жилого дома, то есть предмет целевого выделения средств материнского (семейного) капитала.

Администрацией Мичуринского района Тамбовской области 02.03.2015 г. выдано разрешение на строительство № №, а именно на реконструкцию объекта капитального строительства: жилой дом, в том числе площадь проектируемой жилой пристройки к квартире № 3 – 28,2 кв.м., площадь проектируемой мансарды над помещением № 1-52,7 кв.м., площадь земельного участка – 420,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Вместе с тем, исходя из пояснений ответчика ФИО2, реконструирована большая часть жилого дома, чем выдано указанное разрешение. Техническая документация на дом, площадью 144,8 кв.м., представлена по состоянию на 2015 год, без определения площади реконструированной части жилого дома.

Частью 1 ст. 45 ГПК РФ предусмотрено, что заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Иск подан прокурором в защиту интересов несовершеннолетних детей, по причине неисполнения родителями обязательств.

В пределах заявленных прокурором исковых требований спора о размере долей между ФИО2 и ФИО3, в виде самостоятельных требований, не имеется, в связи с чем, судом принимается решение в пределах заявленных исковых требований, исходя из оснований и предмета иска и доказанности истцом фактических обстоятельств дела, исходя из требований ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать в полном объеме.

Исковые требования к ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 оформить реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность всех членов семьи, в том числе детей: ФИО5, ФИО6, ФИО7, с определением размера долей по соглашению членов семьи в срок не позднее трех месяцев, с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 года.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.