Дело № 2-834/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В. 

при секретаре: Мамаевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

у с т а н о в и л:

МП «Домовладение» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО3) иск поддержала и пояснила, что ответчики и несовершеннолетняя НСС., 00.00.0000 . рождения проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ................. МП «Домовладение» является управляющей организацией жилого дома. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 295 Лобненского судебного района Московской области от 8.05.2019 по заявлению ФИО1 отменен судебный приказ № 2-316/19 от 29.03.2019 о взыскании с ответчиков задолженности. По состоянию на 29.05.2019 задолженность составляет 207 365 руб. 57 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере и расходы по госпошлине.

Ответчик ФИО1 обстоятельства, указанные в иске, подтвердила. Расчет задолженности не оспаривает, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте. О причинах неявки суду не сообщила, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих возражений не представила. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, находящейся по адресу: ................, на ее имя открыт финансовый лицевой счет № (л.д. 8). В квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершенноелтняя НСС, 00.00.0000 . рождения (л.д.12).

Как указано в ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживают ответчики, осуществляется управляющей организацией МП «Домовладение».

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на 29.05.2019 на общую сумму 207 365 руб. 57 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 9-11). Представленный суду расчет задолженности ответчиками не оспорен и является верным. Применительно к ч.2 ст. 69 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно. 

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалах дела не содержится. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Домовладение» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МП «Домовладение» задолженность по состоянию на 29.05.2019 в сумме 207 365 руб. 57 коп. и расходы по госпошлине 5 274 руб., а всего взыскать 212 639 руб. 57 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 30 июля 2019 года