Дело № 2-1299/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Норик Е.Н.

при секретаре Митине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика денежные средства в сумме 75 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными на дату вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей. Также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 450 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что (дата) между ним и ответчиком было заключено соглашение, по условиям которого он передал ответчику 75 000 рублей в качестве предоплаты за земельный участок, площадью ***, находящийся (адрес), для индивидуального жилищного строительства, а ответчик обязался предоставить надлежаще оформленные документы на продаваемый земельный участок с целью заключения основного договора купли-продажи земельного участка в срок до (дата). В случае незаключения основного договора в установленный срок ответчик обязался возвратить полученные денежные средства в течение 7 дней. На момент заключения соглашения ответчик утверждал, что он является собственником продаваемого земельного участка, и документы, подтверждающие его право собственности, кадастровый паспорт и иные документы находятся на финальном оформлении и к (дата) будут им представлены. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил, не оформил земельный участок в свою собственность и не обеспечил заключение основного договора купли-продажи, а также не возвратил полученные денежные средства. В расписке от (дата) ФИО2 обязался возвратить ему полученные денежные средства в срок до (дата), в том числе основной долг и проценты за просрочку возврата денежных средств в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ. До настоящего времени денежные средства ему не возвращены. Полагает, что действиями ответчика ему был причинен моральный вред, заключающийся в нервном напряжении и переживаниях. В связи с тем, что ответчик уклонялся от предоставления обещанной информации и документов у него возникло хронические заболевания – ***

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по существу указал на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании факт получения от истца денежных средств в сумме 75 000 рублей не оспаривал, пояснил, что намерен вернуть указанную сумму истцу. Возражал против взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ).

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Положениями ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При разрешении спора по существу судом было установлено и распиской от (дата) подтверждается, что (дата) ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в сумме 75 000 рублей в качестве предоплаты за земельный участок, площадью ***, находящийся (адрес) назначение земельного участка – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. 

По условиям данной расписки, основной договор купли-продажи земельного участка должен быть заключен до (дата). В случае незаключения договора купли-продажи до (дата), условия настоящего соглашения пролонгируются по согласию сторон или денежные средства возвращаются в полном размере в течении 7 дней.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, до настоящего времени договор купли-продажи земельного участка, площадью ***, находящегося (адрес) между сторонами не заключен.

При этом, доказательств принадлежности данного объекта недвижимости ответчику суду не представлено.

Из расписки от (дата) усматривается, что в связи с невыполнением условий расписки от (дата) ФИО2 обязался возвратить ФИО1 денежные средства в размере 75 000 рублей, в срок до (дата), а в случае неисполнения указанного условия в установленный срок также выплатить ФИО1 проценты за пользование денежными средствами в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, каких-либо допустимых доказательств, достоверно подтверждающих исполнение обязательств по расписке от (дата) либо возврату истцу полученных денежных средств, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст.1107 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Учитывая, что обязательства по расписке от (дата) ответчиком не исполнены, денежные средства, полученные им по указанной расписке в сумме 75 000 рублей до настоящего времени находятся в его пользовании без законных оснований, суд приходит к выводу о том, что указанная сумма является для ФИО2 неосновательным обогащением, которое в силу ст.1102 Гражданского кодекса РФ подлежит возврату ФИО1 в полном объеме, в связи с чем заявленные им исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с Федеральным законом от 08 марта 2015 года № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», действующему с 01 июня 2015 года, в ч.1 ст.395 Гражданского процессуального кодекса РФ внесены изменения, согласно которым размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно информации о средней ставке банковского процента по вкладам физических лиц для целей применения ст.395 Гражданского кодекса РФ, опубликованной Банком России, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Уральскому федеральному округу с 01 июня 2015 года составляет 11,27% годовых, с 15 июня 2015 года – 11,14% годовых, с 15 июля 2015 года – 10,12% годовых, с 17 августа 2015 года – 9,96% годовых, с 15 сентября 2015 года – 9,5% годовых, с 15 октября 2015 года – 9,09% годовых, с 17 ноября 2015 года – 9,2% годовых, с 15 декабря 2015 года – 7,44% годовых, с 25 января 2016 года – 7,89% годовых, с 19 февраля 2016 года – 8,57% годовых, с 17 марта 2016 года – 8,44% годовых, с 15 апреля 2016 года – 7,92% годовых, с 19 мая 2016 года – 7,74% годовых, с 16 июня 2016 года – 7,89% годовых, с 15 июля 2016 года по 31 июля 2016 года – 7,15% годовых.

В соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 01 августа 2016 года, согласно которым размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно информации Банка России, размер ключевой ставки с 14 июня 2016 года составляет 10,5 % годовых, с 19 сентября 2016 года – 10 % годовых.

С учетом изложенного, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по день вынесения решения суда (дата) определяется судом следующим образом:

Размер задолженности, руб.

Период просрочки

Процентная ставка, %

Количество дней в году

Проценты за пользование денежными средствами, руб.

с

по

Количество дней

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

***

75 000

(дата)

(дата)

***

8,25

365

6 831,68

75 000

(дата)

(дата)

***

11,27

365

324,21

75 000

(дата)

(дата)

***

11,14

365

686,71

75 000

(дата)

(дата)

***

10,12

365

686,22

75 000

(дата)

(дата)

***

9,96

365

593,51

75 000

(дата)

(дата)

***

9,50

365

585,62

75 000

(дата)

(дата)

***

9,09

365

616,38

75 000

(дата)

(дата)

***

9,20

365

529,32

75 000

(дата)

(дата)

***

7,44

365

259,89

75 000

(дата)

(дата)

***

7,44

366

365,90

75 000

(дата)

(дата)

***

7,89

366

404,20

75 000

(дата)

(дата)

***

8,57

366

474,16

75 000

(дата)

(дата)

***

8,44

366

501,56

75 000

(дата)

(дата)

***

7,92

366

551,80

75 000

(дата)

(дата)

***

7,74

366

444,10

75 000

(дата)

(дата)

***

7,89

366

468,87

75 000

(дата)

(дата)

***

7,15

366

249,08

75 000

(дата)

(дата)

***

10,50

366

1 054,30

75 000

(дата)

(дата)

***

10

366

2 131,15

75 000

(дата)

(дата)

***

10

365

1 643,84

Итого

19 402,50

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в сумме 19 402 рублей 50 копеек.

Доводы ответчика о том, что проценты по ст.395 ГК РФ подлежат начислению только с момента составления им расписки от (дата), в которой он указал на согласие с выплатой таких процентов, суд находит несостоятельными. Применение положений ст.395 ГК РФ является мерой имущественной ответственности за неисполнение денежного обязательства, в том числе вследствие неправомерного удержания денежных средств. Факт получения ответчиком от ФИО1 денежных средств в сумме 75 000 рублей и их удержания без законных на то оснований с момента их получения установлен судом. Соответственно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению за весь период.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Поскольку закон связывает возможность компенсации морального вреда только в связи с нарушением неимущественных прав гражданина, а требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда вытекают из нарушения его имущественных прав, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в указанной части.

В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам согласно ст.ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины, иные расходы, признанные судом необходимыми.

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 450 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 75 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 19 402 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 450 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Е.Н. Норик