Дело 2-612/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 20.05.2019 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Жуликовой Е.М.,

представителя третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, УзденовойАминатеХалитовнео признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома, с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу она разрешила проживать ответчикам и зарегистрировала их в указанном доме. Ответчики членами ее семьи не являются. В настоящее время ответчики длительное время в доме не проживают, где они фактически проживают, ей не известно. Регистрация ответчиков в ее доме препятствует свободному распоряжению домом. 

Просит признать ФИО3 и УзденовуАминатуХалитовнуутратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 и УзденовуАминатуХалитовну с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

ОтветчикиФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчиков, был назначен адвокат – ЖуликоваЕ.М.

Представитель ответчика адвокат Жуликова Е.М. исковые требования не признала, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица ФИО2 в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Аналогичные сведения содержаться в представленной суду домовой книге.

В соответствии со справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в 

<

адрес>.

Поскольку ответчик ФИО3 на момент подачи искового заявления был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> исковые требования к нему удовлетворению не подлежат.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался, фактически в доме она не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено. 

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 прекратила право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к УзденовойАминатеХалитовнео признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать УзденовуАминатуХамитовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия УзденовойАминатыХамитовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров