Дело № Э 2-66/2019

(Э2-556/18)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 23 января 2019 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кеньшевой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что она является единственной наследницей по закону к имуществу матери ФИО2, умершей 

<

дата>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №61/2018. В нотариальном порядке она приняла часть наследственного имущества в виде квартиры и денежных вкладов, о чем были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> ей было отказано и разъяснено, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на эти объекты. Гараж был построен ее родителями ФИО3, умершим 

<

дата>, и матерью ФИО2 в 1998 году на земельном участке, выделенном постановлением главы г. Рыльска Курской области №14 от 13.01.1998, которым ее отцу был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства одноэтажного кирпичного гаража. Строительство гаража ее родителями было завершено в этом же году. С этого времени родители, после смерти отца мама, а теперь она владели гаражом добросовестно, открыто и непрерывно. Брат от своей части наследства отказался в ее пользу, на долю наследства не претендует. Поскольку при жизни родителями не было зарегистрировано право на данные объекты надлежащим образом и правоустанавливающие документы отсутствуют, это обстоятельство создало препятствия для последующей регистрации права во внесудебном порядке и послужило основанием для обращения в суд. Просила признать право собственности на гараж общей площадью 22,4 кв.м. и земельный участок площадью 28 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Рыльска Курской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в суд не явились, о времени и месте заседания извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела установлено, что 

<

дата> в г. Рыльске Курской области умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 01.06.2018 (л.д.41).

Единственным наследником по закону после её смерти является ее дочь ФИО1 

<

дата> года рождения, в связи с отказом от доли на наследство в ее пользу ФИО7 – брата истца, что подтверждается материалами наследственного дела № 61/18 нотариуса Рыльского нотариального округа ФИО4 (л.д.66).

ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2 (л.д.65).После смерти ФИО2 имущество в виде квартиры 

<

адрес> расположенной по 

<

адрес> денежных вкладов по закону было принято ФИО1, о чем были выданы свидетельства о праве на наследство по закону №46 АА 1075165 и №46 АА 1075166 (л.д.83-84).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом по 

<

адрес> в совершении нотариальных действий было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя. 

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж был построен ФИО3, умершим 

<

дата>, в 1998 году на земельном участке, выделенном постановлением главы г. Рыльска Курской области №14 от 13.01.1998, на основании которого ему был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства одноэтажного кирпичного гаража размером 4Х6 из земель г. Рыльска (л.д.36).

Постановлениями Администрации г. Рыльска Курской области от 11.12.2018 №1331 и №1327 уточнено местоположение гаража и земельного участка, с присвоением почтового 

<

адрес> (л.д.38-39).

Судом установлено, что с момента постройки гаража, по 

<

адрес> стр.4 супруги ФИО12 пользовались им постоянно до момента смерти, а после смерти ФИО2 продолжила пользоваться дочь ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №2, пояснивших, что истица приходится им племянницей, гараж был построен ее отцом ФИО3 на предоставленном ему земельном участке в 1998 году. Гараж семья использовала для постановки автотранспорта, для бытовых нужд. В 2009 году ФИО3 умер, гаражом продолжила пользоваться его жена ФИО2, после ее смерти в 2018 году ее дочь ФИО1 

Сведений о том, что спорный гараж возведен с какими-либо нарушениями, материалы дела не содержат. 

Возведенный гараж находится на земельном участке из категории земель населенных пунктов, площадью 26 кв.м., с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения, в границах кадастрового квартала: 46:20:2701095, что подтверждается копией чертежа горизонтальной съемки земельного участка, копией технического паспорта здания (л.д.13-23).

С учетом вышеизложенного судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорных гаража и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, которое было фактически принято её дочерью – ФИО1 единственной наследницей по закону, вступившей в право наследования на часть наследуемого имущества в виде квартиры и денежных вкладов, принять наследство на спорные объекты истец возможности не имеется ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них. 

После смерти сестры ФИО2 ФИО5 пользуется имуществом как своим собственным, неся бремя по его содержанию, оплачивая налог на имущество и земельный налог. 

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Учитывая положения ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО1, приняв часть наследства после смерти матери, также приняла наследство в виде гаража и земельного участка. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, суд находит удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,4 кв.м., земельный участок площадью 28 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объекты гаражного назначения, в кадастром квартале №, расположенные по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 28.01.2019.

Судья: М.В. Лаврикова