Дело № 2-562/2018

Решение

именем Российской Федерации

05 июня 2018 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Андреевской Т.В.,

прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску Рожковой ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № она является собственником жилого помещения – 

<

адрес>

С 2010 года по вышеуказанному адресу, наряду с ней, зарегистрирован Рожков ФИО9, регистрация которого произведена по его просьбе с целью трудоустройства последнего.

С момента регистрации в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся и в нем не проживал, с регистрационного учета не снимается. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует.

ФИО2 не является членом ее семьи, 

<

данные изъяты> расходы по содержанию и оплате спорного жилого помещения не несет.

Указанное поведение ответчика нарушает ее право на жилище, в частности, она несет дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как стоимость услуг по водоотведению и водоснабжению зависит от количества зарегистрированных лиц.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Таким образом, надлежит признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Просит суд признать ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования спорным жилым помещением - 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик вселиться в квартиру не пытался, соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ними не заключалось. Где ответчик в настоящее время находится, ей не известно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Андреевская Т.В., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), исковые требования не признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Право собственности истицы ФИО1 на спорную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Рожков ФИО11 зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. В спорную квартиру ответчик не вселялся и намерения такого не имел, участия в содержании жилого помещения не принимал и не принимает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Рожковой ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО13 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Снять ФИО3 ФИО14 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья А.Г. Першутов

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу