УИД 50RS0043-01-2024-001307-52

Дело №2-53/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием помощника прокурора Серебряно-Прудского района Мовля М.А.,

истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО2,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали требования иска по основаниям, изложенным в нем, просили удовлетворить его в полном объеме. 

Ответчик ФИО3, будучи в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности неявки в суд, не представил.

3-и лица – ФИО4, представитель администрации г.о. Серебряные Пруды московской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с вынесением заочного решения. 

Заслушав доводы истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, где главным нанимателем квартиры является истец, что подтверждается договором социального найма №25-2024 от 01.11.2024, заключенного между ФИО1 и администрацией г.о. Серебряные Пруды Московской области. 

Как видно из указанного договора социального найма в спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в числе прочих вселен ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ФИО3 с 14.03.2002 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

По сведениям ОМВД России по г.о. Серебряные Пруды Московской области №77/17780 от 10.12.2024 ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО11 подтвердили факт того, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, с 2019 года по настоящее время на спорной жилой площади не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилого помещения не несет. Доказательства о чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Обратного суду не представлено.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, при регистрации граждан РФ по месту жительства, под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, не использовал его (квартиру) по прямому назначению – для проживания, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом жительства.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 27.01.2025