Гр. дело № 2-413/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года село Малояз 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание к администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ, Администрации МР Салаватский район РБ, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ, Администрации МР Салаватский район РБ о признании права собственности на нежилое здание, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел в собственность по цене 50000 руб. часть нежилого здания площадью 192,9 кв.м (далее - помещение), расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>А. Помещение принадлежало на праве собственности Салаватскому РайПО и реализовывалось конкурсным управляющим, поскольку Салаватское РайПО находилось в стадии банкротства. Поскольку ранее объявленные торги по продаже указанного помещения были признаны несостоявшимися, оно было продано по оценочной стоимости на основании решения собрания кредиторов Салаватского РайПО. В настоящее время Салаватское РайПО ликвидировано вследствие банкротства, его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Управление Росрестра по РБ отказало в государственной регистрации права собственности решением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с непредставлением заявления на государственную регистрацию перехода права собственности, подписанного сторонами договора купли-продажи. Земельный участок, на котором расположено спорное помещение, договорами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был передан ему в аренду сроком на 11 месяцев, но затем, в связи с изменением законодательства о предоставлении земельных участков, аренда участка не была продлена. В настоящее время не имеет возможности узаконить права на приобретенную недвижимость внесудебном порядке. Просит признать состоявшейся сделку купли-продажи помещения общей площадью 192,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> потребительским обществом в лице конкурсного управляющего РМС и ФИО2. Признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по приведенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

В ходе судебного заседания представитель ответчика администрации МР Салаватский район РБ ФИО3 заявил о признании иска в письменной форме, заявление представителя ответчика приобщается к делу.

Ответчик администрация СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, представителя не направил, в суд поступило заявление представителя ответчика главы СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО4, в котором она признает исковые требования ФИО2, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

На судебное заедание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, об отложении судебного заседания не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Заявления представителей ответчиков о признании иска приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признания иска представителями ответчиков сделано добровольно, суд принимает признания, считая, что волеизъявление представителей ответчиков не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание к администрации СП Турналинский сельсовет МР Салаватский район РБ, Администрации МР Салаватский район РБ удовлетворить.

Признать состоявшейся сделку купли-продажи помещения общей площадью 192,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес> потребительским обществом в лице конкурсного управляющего РМС и ФИО2. 

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение общей площадью 192,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Муллахметов Р.Р.