Дело № 2-355/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

08 июня 2017 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н., 

при секретаре Шубенок Д.В.,

с участием адвоката Маткова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

Установил:

ФИО2 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом возникло на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном участке.

В настоящее время согласно домовой книги, в доме зарегистрирован ее бывший муж ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Ответчик не является членом ее семьи, так как ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи 1го судебного участка 

<

адрес> брак между ними расторгнут.

Место фактического проживания ответчика ФИО4 истцу неизвестно. В 2011году он забрал свои личные вещи выехал из дома по неизвестному ей адресу. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в ОВМ МО МВД « Гвардейский» снять его с регистрационного учета ей отказали. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, членом семьи истца не является, ФИО2 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем ей на праве личной собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. ФИО2 также пояснила, что в браке с ответчиком состояла с ноября 1982года по декабрь 2014года. Решением исполкома в 1987г. ей был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 0,06 га. ФИО5 фактически в строительстве жилого дома финансового участия не принимал. Для строительства жилого дома она брала ссуду, а также ей материально помогали ее родители. Право собственности ФИО2 зарегистрировала в Росреестре только ДД.ММ.ГГГГ, хотя дом возведен в 1991году. Договор о возведении жилого дома подписан сторонами и удостоверен нотариусом 25.12.2991г.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства. В связи с этим, в силу ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат ФИО7, с исковыми требованиями не согласился, указав, что жилой дом был построен в период брака М-вых, следовательно является их совместной собственностью, не проживание ФИО4 в принадлежащем ему на праве совместной собственности жилом доме основанием для удовлетворения предъявленного иска не является, кроме того после расторжения брака не прошел срок исковой давности для предъявления иска о разделе совместно нажитого имущества. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и ее представителя, доводы представителя ответчика- адвоката ФИО7, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. 

Заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 21.04.2015г. 1-РЕ №, брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут на основании заочного решения мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака супруги М-вы построили жилой дом, общей площадью 75,69кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на отведенном ФИО2 земельном участке площадью 0,06 га.

Право собственности зарегистрировано за ФИО2 09.02.2017г. рег.№, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 24.12.1991г.,что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровая стоимость жилого 

<

адрес> 568895,05 рублей.

В жилом доме согласно домовой книге зарегистрированы : ФИО2; ФИО8(сын), ФИО4 с 19.03.1992г.

С 2011года ФИО4 в жилом доме не проживает, место нахождения его неизвестно.

Изложенные обстоятельства подтвердили также свидетели: ФИО9 и ФИО10, которые пояснили, что ФИО4 уже более 6 лет не проживает с истицей и в спорном доме, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, бродяжничает.

Спорный жилой дом был построен в период брака с ответчиком, является общей совместной собственностью сторон, что истец в судебном заседании не оспаривала.

В соответствии с п.7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со ст. 38,39 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05 ноября1998года « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права а не со дня расторжения брака.

С учетом вышеизложенных норм права ст. 33, 34 СК РФ, 256 ГК РФ, учитывая, что спорный жилой дом построен сторонами спора в период брака, является совместной собственностью супругов, правовых оснований для применения к спорным правоотношениям положений ч.4 ст.31,ч.1 ст. 35 ЖК РФ не имеется.

Отказ ФИО4 в реализации своего права по проживанию в спорном доме, а также длительное не проживание собственника в жилом помещении не предусмотрено жилищным законодательством в качестве основания для прекращения права собственности, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Отсутствие спора между сторонами о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей. То обстоятельство, что титул собственности в период брака сторон был оформлен на ФИО2, не может рассматриваться как нарушение прав ФИО4

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковый требований ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Вераксич И.Н.