Дело № 2-454/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Светлогорск 

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи - Бубновой М.Е. 

при секретаре - Астаповой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «БСК-Сервис» о признании недействительным в части договора управления многоквартирным домом от 12 января 2016 года и применении последствий недействительности сделки, понуждении к передаче технической и иной документации на многоквартирный жилой дом, понуждении ООО «Жилфонд» принять техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом и взыскании компенсации морального вреда, третье лицо на стороне истца ООО «Жилфонд»,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ООО «БСК Сервис», указав в обосновании исковых требований, что она является собственником жилого помещения - квартиры 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи от 11.09.2013 года. Между ней и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным жилым домом от 12.01.2016, проект которого утвержден при конкурсном производстве администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ». Проект договора был разработан аудиторской фирмой «СФО ОЦЕНКА-АУДИТ», однако в конкретном МКД отсутствуют системы центрального отопления, насосы, водоподкачки, системы пожаротушения и дымоудаления, урны, радио-телекомуникационное оборудование, а также иные объекты, требующие обслуживания. Данные услуги ( п.2.5, 3.2, 4.2, 18, 19.6, 20, 23.3 перечня работ) вошли в утвержденный при конкурсном отборе тариф 19,67 руб. и ответчик взыскивал с истца денежные средства в полном объеме. 

Истица считает, что данный договор управления является недействительным в части, в соответствии со ст. 180 ГК РФ. О нарушении своих прав ФИО1 узнала в марте 2019 года, когда она ознакомилась с решением Арбитражного суда по делу № А21-8093/2016 от 24.08.2017 по иску ООО «БСК-Сервис» к администрации МО «Светлогорский района», вступившего в законную силу 16.01.2018. С указанным выше экспертным заключением она ознакомилась 14.01.2020, в судебном заседании в мирового судьи. 

Кроме того, истица указывает, что ответчик нарушил положения п. 10 ст. 162 ЖК РФ, согласно которому управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы. Однако, ответчик ненадлежащим образом исполнил указанную обязанность, поскольку по акту-приема передачи технической документации от 01.04.2019 была передана не вся документация на многоквартирный жилой дом, перечень которой содержится в п.п. 24-26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. 

Истица указала, что минимальный перечень документации, которую ответчик обязан был принять от предыдущей управляющей компании ООО «УК Авангард», определен в решении Светлогорского городского суда Калининградской области по делу № 2-8/2016, с которым ответчик ознакомлен, поскольку выступал третьим лицом по данному делу. Однако, ответчик никаких действий не предпринял. 

Неоднократно уточняя и дополняя исковые требования, ФИО1 просит признать договор управления многоквартирным домом от 12.01.2016, заключенный между ООО «БСК-Сервис» и ФИО1 недействительным в части пунктов 2.5, 3.2, 4.2, 5, 18, 19.6, 20, 23.3 перечня работ Договора и применить последствия недействительности сделки в форме возврата управляющей компанией уплаченных ею денежных средств в сумме 2901,26 руб. 

Кроме того, ФИО1 просит признать неисполненной ООО «БСК-Сервис» обязанность по своевременной и надлежащей передаче необходимой для качественного управления и обслуживания МКД документации уполномоченному от собственников многоквартирного дома 

<

№> по 

<

Адрес> лицу - ООО «Жилфонд» и обязать ООО «БСК-Сервис» передать в ООО «Жилфонд» техническую и иную документацию по многоквартирному жилому дому 

<

№> по 

<

Адрес>, а случае ее отсутствия - восстановить, изготовить и передать: 

1) заверенные уполномоченным органом копии: технического паспорта на МКД, акта о приемке в эксплуатацию дома (декабрь 2011 года) и актов о приемке всех инженерных сетей и устройств; копии кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 

2) документацию по проведенному капитальному ремонту лифтов, акты по экспертному обследованию пяти лифтов МКД, содержащие квалифицированное заключение о необходимости проведения капитального ремонта лифтового оборудования МКД за 2016, 2017, 2018, 2019 годы; проектно-сметную документацию, определяющую функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения проведенного капитального ремонта лифтов МКД за 2016, 2017, 2018, 2019 годы; акты выполненных пусконаладочных работ, строительно-монтажных работ, работ по замене узлов и агрегатов, не затрагивающих металлоконструкций лифтов за 2016, 2017, 2018, 2019 годы, в том числе акты 

<

№> за август 2016 года, 

<

№> за октябрь 2016 года, 

<

№> за декабрь 2016 года; акты приема-передачи результатов капитальных работ по ремонту лифтов, в том числе, акты скрытых работ с указанием используемых строительных материалов и оборудования за 2016, 2017, 2018, 2019 годы; заверенные копии заключенных от имени собственников МКД договоров на капитальный ремонт лифтов, в том числе, договоров с ООО «КЛК-Сервис» 

<

№> от 10.10.2016, 02.10.2017, 

<

№> от 02.10.2017, 11.04.2018, договоры на ремонт лифтов, проведенных в августе 2016 года, декабре 2016 года, в феврале 2018 года, в феврале 2019 года; документы, подтверждающие гарантийные обязательства по всем выполненным подрядчиком капитальным работам лифтов; оригиналы актов полного технического освидетельствования пяти лифтов с приложенными CD-дисками, полученными ООО «БСК-Сервис» по акту приема-передачи от 19.12.2015;

3) документацию за период с 2016 по 2019 годы: конкретизированный перечень общего имущества МКД к договору управления от 03.03.2016; конкретизированный перечень переданного в ООО «Жилфонд» общего имущества МКД; акты разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон, подписанные от имени собственников МКД с ОАО «Янтарьэнерго» (акты периода нахождения МКД на временной схеме энергоснабжения и акты, подписанные при переводе МКД на постоянную схему энергоснабжения (ноябрь 2018 года); схемы внутренних инженерных сетей с расположением индивидуальных приборов учета нежилых помещений (гаражи) МКД относительно ОДПУ в зоне ответственности управляющей компании по заявлениям истца от 17.10.2016, 21.01.2017; журнал осмотров и акты смотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; журналы заявок жителей; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений многоквартирного дома индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе, информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; оригинал кадастровой выписки о земельном участке от 14.11.2013, переданный в ООО «БСК-Сервис» по акту приема-передачи от 11.01.2016 - на 6 листах; документы-основания, дающие провайдерам интернет-услуг право на использование общего имущества собственников многоквартирного дома (договоры, гарантийные письма).

4) оригиналы протоколов общих собраний собственников МКД с приложениями (листы голосований собственников МКД, результаты подсчета голосов и уведомления по проведению заочного собрания): по капитальному ремонту МКД от 04.02.2016; по формированию фонда капитального ремонта МКД на специальном счете управляющей компании и по определению места хранения документации МКД (2016 года); по общему собранию МКД от 14.06.2016; по всем проведенным капитальным ремонтам лифтового оборудования в 1, 2, 3, 4 и 5 подъездах МКД в 2016, 2017, 2018, 2019 годах, в том числе, по ремонтам лифтов, проведенным в августе, октябре и декабре 2016 года, по общим собраниям от 18.09.2017, 31.01.2018, 18.02.2019.;

5) Журнал и акты проведенных технических осмотров, в том числе, акты согласно письменных заявок истца от 08.04.2016, 17.10.2016, 21.10.2017, 01.08.2016, решения собственников от 14.06.2016; акт от 24.03.2016 по обследованию подвала общего пользования, занятого собственником гаража 10а; акты обследования деформационного шва на фасаде МКД; акты обследования фундамента дома в местах проседания грунта; акты обследования систем вентиляции и дымоотведения, исполненные специализированной компанией, в том числе от 21.06.2016 акт обследования инженерных сетей МКД. 

Кроме того, истица просит обязать ООО «Жилфонд» принять от ООО «БСК-Сервис» техническую и иную документацию по многоквартирному дому в полном ее составе.

ФИО1 также просит взыскать с ООО «БСК-Сервис» в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям.

Представитель третьего лица на стороне истца - ООО «Жилфонд» - ФИО2 поддержал исковые требования частично, принимая во внимание переданные документы. 

Представитель ООО «БСК-Сервис» - ФИО3 исковые требования не признала, пояснив, что вся имеющаяся в управляющей компании документация, связанная с управлением многоквартирным жилым домом 

<

№> по 

<

Адрес>, была передана ООО «Жилфонд», о чем составлены соответствующие акты приема-передачи. ООО «Жилфонд» не обращалось с требование о предоставлении дополнительных документов или восстановления их, переданных документов достаточно для управления домом. Считает, что истцом пропущен срок для обращения в суд с иском о признании недействительным договора управления МКД. Кроме того, договор прекратил свое действие. Просит отказать ФИО1 в иске. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

№>, расположенной в доме 

<

№> по 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 11.09.2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2013 года (л.д. 7). 

Судом по делу установлено, что с 25 июля 2012 года многоквартирным жилым домом управляла управляющая компания ООО «УК «Авангард», на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома 

<

№> по 

<

Адрес>. 

С 12 января 2016 года функции по управлению указанным многоквартирным жилым домом (далее по тексту - МКД) на основании договора управления многоквартирным домом перешли к ООО «БСК-Сервис» - управляющая компания, отобранная для управления домом путем проведения органом местного самоуправления открытого конкурса. 

В соответствии с ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Исходя анализа приведенной правовой нормы, следует, что законодателем определен круг субъектов, которым предоставлено право требования о возложении на управляющую компанию обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Как следует из материалов дела, истицей заявлены требования о понуждении ответчика, ранее осуществлявшего функции по управлению многоквартирным жилым домом 

<

№> по 

<

Адрес>, передать техническую и иную документацию на указанный жилой дом вновь выбранной управляющей организации - ООО "Жилфонд», то есть требования истца фактически заявлены в интересах ООО "Жилфонд», при отсутствии доказательств наличия у нее полномочий действовать от имени данной организации.

Принимая во внимание, что указанный МКД не находится в непосредственном управлении собственников и собственниками помещений данного многоквартирного дома выбран способ управления - управление управляющей компанией, то в соответствии с положениями части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 не относятся к кругу лиц, которым может быть передана техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы.

Кроме того, судом установлено, что имеющаяся в распоряжении ответчика техническая и иная документация, связанная с управлением указанным МКД, была передана в ООО «Жилфонд» по актам приема-передачи. 

Так, согласно акту приема-передачи технической документации от 01.04.2019, ответчиком передана ООО «Жилфонд» следующая документация: 1) Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта (9 позиций); 2) копия технического паспорта (на 67 листах); 3) Топографический план земельного участка на 2-а листах; 4) Паспорта на лифты в количестве 5 (пяти0 штук. Из акта следует, что претензий у ООО «Жилфонд» по полноте, состоянию и срокам передачи документации к ООО «БСК-Сервис» не имеется (л.д. 54, т.1). 

Согласно акту приема-передачи от 01 октября 2020 года, ответчиком третьему лицу передана следующая техническая документация: заверенная копия договора 

<

№> от 11 июля 2016 года на 3л, заверенная копия договора 

<

№> от 02 декабря 2016 года на 3 л., заверенная копия договора 

<

№> от 10 октября 2016 года на 3 л., заверенная копия договора 

<

№> от 02 октября 2017 года на 3 л., претензий по полноте, состоянию и срокам передачи документации к ООО «БСК-Сервис» не имеется (л.д. 41, т.2). 

Согласно акту приема-передачи от 06 октября 2020 года, представитель ООО «БСК-Сервис» передал, а представитель ООО «Жилфонд» принял следующую техническую документацию: копия договора 

<

№> от 10 октября 2016 года на 3л, копия договора 

<

№> на 3 л., копия акта выполненных работ 2-4 от февраля 2019 года на 1л, копия акта о приемке выполненных работ 

<

№> от марта 2018 года на 1 л., копия акта 

<

№> о выполненных работах за октябрь 2017 года на 1 л., копия акта 12-2 о приемке выполненных работ за декабрь 2016 года на 1 л., копия акта 

<

№> о приемке выполненных работ за октябрь 2016 года на 1 л., копия акта 

<

№> выполненных работ за август 2016 года на 1 л., копия протокола от 15 апреля 2017 года на 1 л., копия протокола от 15 апреля 2017 года на 1 л., выписка из ЕГРН на 2 л., копия акта 

<

№> на 5 л. Претензий по полноте, состоянию и срокам передачи документации к ООО «БСК-Сервис» не имеется (л.д. 56, т.2). 

Тот факт, что третьему лицу по делу - ООО «Жилфонд» не передана вся техническая документация, которая предусмотрена пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в силу положений ч.1 ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право. 

Доказательств нарушения прав ФИО1 суду не представлено.

ООО «Жилфонд» с иском о понуждении ООО «БСК-Сервис» передать техническую и иную документацию на МКД, в суд не обратилось, о нарушении своих прав не заявило. 

Ссылки истицы на решение Светлогорского городского суда Калининградской области от 01 февраля 2016 года суд во внимание принять не может, по следующим основаниям. 

Решением Светлогорского городского суда Калининградской области от 01 февраля 2016 года были частично удовлетворены исковые требования ФИО1 

Суд постановил обязать ООО «УК «Авангард» передать ФИО1 следующую техническую документацию на многоквартирный жилой дом 

<

№>, расположенный по 

<

Адрес>: технический паспорт на многоквартирный жилой дом 

<

№> по 

<

Адрес>; документы (акты) о приемке в эксплуатацию дома и всех инженерных сетей и устройств; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме; проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома. В удовлетворении остальной части требований ФИО1 - отказано. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу. 

Вместе с тем, решение суда состоялось в пользу ФИО1, а не в пользу ООО «БСК-Сервис». Доказательств дому, что указанный судебный акт был исполнен, и техническая документация была передана в ООО «БСК Сервис», суду не представлено. Тот факт, что ФИО1 передала представителю ООО «БСК- Сервис» исполнительный лист, не имеет правового значения, поскольку взыскателем в данном случае являлась она, а доказательств тому, что свои полномочия она передала ООО «БСК-Сервис», суду не представлено. 

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований ФИО1 о понуждении ООО «БСК-Сервис» к передаче технической и иной документации вновь избранной управляющей компании - ООО «Жилфонд», в рамках избранного способа защиты нарушенного права, не имеется. 

Также не имеется оснований для возложения на ООО «Жилфонд» обязанности принять техническую документацию на дом от ООО «БСК-Сервис», поскольку истица не обладает правом на обращение в суд с такими требованиями. Кроме того, суду не представлено доказательств тому, что ООО «Жилфонд» отказывается принимать какую-либо документацию от ООО «БСК Сервис». Напротив, представленными суду актами приема-передачи подтверждается факт приема технической документации. 

Оснований для удовлетворения требования ФИО1 о признании недействительным договора управления многоквартирным жилым домом от 12 января 2016 года суд также не усматривает.

Судом установлено, что ООО «БСК-Сервис» осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом 

<

№> по 

<

Адрес> с января 2016 года, на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом 

<

№> от 14.12.2015.

Договор управления многоквартирным жилым домом был заключен между ООО «БСК-Сервис» и ФИО1 12.01.2016 (л.д. 9, т.1). 

Из материалов дела следует, что оспариваемый договор управления многоквартирным домом весь длительный период его действия фактически исполнялся обеими сторонами договора.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно положениям ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (ч.1).

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истица обратилась в суд 29 января 2020 года, суд приходит к выводу, что она пропустила установленный законом трехлетний срок для обращения в суд, который истек 12 января 2019 года. 

Доводы ФИО1 о том, что о нарушении своих прав она узнала только в марте 2019 года, когда ознакомилась с решением Арбитражного суда Калининградской области от 24.08.2017 и с экспертным заключением аудиторской фирмы «СФО Оценка-Аудит», суд во внимание принять не может, поскольку течение срока исковой давности начинается не только в момент, когда лицо достоверно узнало о нарушении своих прав, но и в момент, когда такое лицо должно было узнать о таких обстоятельствах.

Как указано выше, договор управления многоквартирным жилым домом от 12.01.2016 и приложения к нему, были подписан ФИО1, в связи с чем, она не была лишена возможности оспорить утвержденный тариф по оплате за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, проверив соответствие отраженной в перечне информации относительно состава общего имущества МКД на предмет фактического отсутствия отдельных элементов такого имущества, исключающего необходимость оказания услуг по содержанию такого имущества. 

Таким образом, истца могла узнать о нарушении своих прав, начиная с даты заключения договора управления, однако, в суд с настоящим иском о признании договора недействительным обратилась только 29 января 2019 года. Уважительных причин пропуска срока исковой давности ФИО1 суду не представила.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания договора управления многоквартирным домом от 12 января 2016 года недействительным.

Правовых оснований для взыскания с ООО «БСК-Сервис» в пользу ФИО1 денежной компенсации морального вреда суд также не усматривает.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «БСК-Сервис» о признании недействительным в части договора управления многоквартирным домом от 12 января 2016 года и применении последствий недействительности сделки, понуждении к передаче технической и иной документации на многоквартирный жилой дом, понуждении ООО «Жилфонд» принять техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом и взыскании компенсации морального вреда - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, то есть с 14 октября 2020 года. 

Судья

Светлогорского городского суда М.Е. Бубнова