Дело № 2-1-10724/2025

УИД40RS0001-01-2025-013967-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.,

при секретаре Зубиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 ноября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.В.С. и А.А.С., к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

29 сентября 2025 года истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.В.С. и А.А.С., обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что с 06 июня 2009 года по 10 января 2020 года состояла в браке с ответчиком, в браке у сторон родилось двое детей: А.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака сторонами приобретено имущество – квартира с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена на общие денежные средства в размере 2 010 000 рублей, из которых 222 000 рублей личные денежные средства сторон, 1 788 000 рублей кредитные денежные средства. Впоследствии, а именно 10 июля 2017 года на погашения кредитного договора была использована денежная сумма в размере 453 026 рублей, что являлось средствами материнского (семейного) капитал. Просила прекратить право общей совместной собственности сторон на указанную квартиру, определить долю в праве собственности истца и ответчика на квартиру равной по 444/1000 за каждым, за несовершеннолетними детьми в размере по 56/1000 за каждым, произвести погашение записи в ЕГРН о регистрации права общей совместной собственности за истцом и ответчиком на указанную квартиру.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.В.С. и А.А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще, ее представитель по ордеру адвокат Хозикова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила доли считать по 111/250 и сторон и по 14/250 у несовершеннолетних детей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представитель третьего лица ОСФР по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу по п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ, является любое нажитое ими в период брака движимое недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, п. 1 ст. 129 и п. 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено и зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно части 1 статьи 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

По смыслу вышеуказанного материального закона на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. При отсутствии допустимых законом доказательств, подтверждающих принадлежность имущества лично одному из супругов, это имущество должно быть отнесено к общей совместной собственности супругов.

Установлено, что стороны состояли в браке с 06 июня 2009 года и являются родителями А.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решением мирового судьи судебного участка №8 Калужского судебного района Калужской области от 03 декабря 2019 года брак между сторонами расторгнут 10 января 2020 года.

Из материалов дела следует, что 31 октября 2013 года между сторонами и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца, что также не оспаривалось стороной ответчика в ходе судебного разбирательства, квартира была приобретена за счет личных сбережений сторон в сумме 222 000 рублей, а также за счет кредитный денежных средств в размере 1 788 000 рублей, предоставленных по кредитному договору, заключенному между сторонами, ФИО5 и ПАО «Сбербанк России».

Как следует из указанного кредитного договора. Кредитный договор предоставлен на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> обеспечением обязательств по договору явилась ипотека указанного объекта недвижимости.

Согласно Выписки из ЕГРН за сторонами зарегистрировано право общей совместной собственности на указанную квартиру 07 ноября 2013 года за номером 40-40-01/120/2013-058.

Судом также установлено, что 09 июня 2017 года ФИО6 обратилась в ОСФР по Калужской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья) в сумме 453 026 рублей. По данному заявлению 04 июля 2017 года было принято положительное решение на сумму 453 026 рублей, которая перечислена ПАО «Сбербанк России» с чет погашения задолженности по кредитному договору.

Данные обстоятельства стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон №256-ФЗ) лица, получившие сертификат (далее - владелец сертификата), могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать их на улучшение жилищных условий.Пунктами 1, 2 ч. 1 и ч. 1.3 ст. 10 Закона №256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

- на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

- на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат;

- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Согласно пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. №862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение (строительство, реконструкция) жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ, а также статей 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В ходе судебного разбирательства сторона ответчика не оспаривала обстоятельства приобретения квартиры в общую совместную собственность в период брака с истцом, за указанную стоимость, с последующим использованием средств материнского капитала.

Таким образом, сумма средств материнского капитала равная 453 026 рублей должна быть учтена при определении долей каждого из супругов и детей, что составляет 113 256,50 рублей (453 026 рублей / 4).

Учитывая вышеизложенное, при определении долей каждого из бывших супругов, суд принимает во внимание установленные в ходе судебного разбирательства вышеуказанные обстоятельства и определяет принадлежащие доли в праве на спорное жилое помещение по 111/250 у ФИО1 и ФИО2 (из расчета: 2 010 000 руб. – (113 256,50 х 2) = 1 783 487 руб. (общая доля супругов в денежном выражении); 1 783 487 руб. / 2 = 891 743,50 рублей (на каждого супруга), что составляет 0,044 доли или 444/1000 (после сокращения дроби 111/250)), соответственно у несовершеннолетних по 56/1000 у каждого (после сокращения дроби по 14/250)).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о признании за сторонами и несовершеннолетними права собственности на жилое помещение согласно указанному расчету долей.

В указанной связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А.С. и А.В.С., удовлетворить.

Признать совместно нажитым в браке ФИО2 и ФИО1 имуществом, жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества:

Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право собственности на 111/250 доли в праве на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 111/250 доли в праве на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 14/250 доли в праве на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 14/250 доли в праве на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для погашения записи в ЕГРН о регистрации права общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 и ФИО2.

Указанное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО2, А.В.С., А.А.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.