№2-1-1474/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26декабря 2017 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего - судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, который уточнил в судебном заседании, к ФИО2, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ его отец Е. приобрел жилой дом площадью 53,9 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В 1988 году на основании решения Исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов № Е. произвел строительство нового жилого дома, общей площадью 93,7 кв.м.

Поскольку приобретение жилого дома и земельного участка производилась в период брака Е. с П., то жилой дом является совместно нажитым имуществом, где доля каждого из супругов составляет 1/2. 

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Е., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. После смерти Е. наследство фактически приняли он, его мать П., брат ФИО2, каждому из которых перешла в порядке наследования 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 4/6 долей жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Наследство фактически принял он, поскольку проживал с матерью на момент смерти и её имущество осталось в его пользовании. Его брат ФИО2 на свою долю наследства после смерти матери не претендует, не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В настоящее время он не имеет возможности оформить свои наследственные права, поскольку за наследодателями не было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 93,7кв.м. и земельный участок надлежащим образом. 

Просит признать за ним право собственности на 5/6 долей жилого дома общей площадью 93,7 кв.м. и на 5/6 долей земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома и 1/6 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, изложив в обоснование аналогичные обстоятельства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны, пояснил, что не претендует на свою долю наследства после смерти матери, свои исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2, последствия признания иска ему понятны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из экспертного исследования и объяснений эксперта ФИО3 в суде следует, что размещение жилого 

<

адрес> относительно границ земельного участка по фактическому пользованию не соответствует требованиям санитарных норм, однако из технического паспорта от 08.04.1974 года следует, что на земельном участке ранее располагался шлаковый дом на расстоянии 0,9 м от границы с земельным участком 

<

адрес> 

<

адрес> и в границах шлакового дома построен новый дом площадью 93,7кв.м.. Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования, не выявлено. 

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца и матери, а ФИО2 принял наследство после смерти отца, а на свою долю наследства после смерти матери не претендует, учитывая, что жилой дом построен в границах фундамента старого шлакового дома, с учетом признания ответчиками исковых требований в полном объеме и принятия данного признания судом, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Поскольку обращение ФИО1 и ФИО2 в суд не обусловлено нарушением ответчиками их прав, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 5/6 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 93,7 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 5/6 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №. 

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 93,7 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия. 

Судья