Дело № 2-1393/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4, представляя по доверенности интересы ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца А. После его смерти открылось наследство на капитальный гараж, расположенный на участке № по адресу: 

<

адрес>. Указанный гараж был построен А. на земельном участке, предоставленном ему администрацией города в аренду сроком на 30 лет. При жизни А. завещание не оставил. Истец ФИО1 является сыном А., то есть наследником первой очереди по закону. Другие наследники первой очереди по закону на наследство А. не претендуют. В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества отца. По причине отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж за А. оформление наследственных прав на указанное имущество возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за истцом ФИО1 право собственности на кирпичный одноэтажный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца А.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности. 

Представитель истца - ФИО4 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям. 

Ответчики - ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, решением исполнительного комитета Канашского городского совета народных депутатов № № от ДД.ММ.ГГГГ А. по 

<

адрес> для строительства типовых кирпичных гаражей выделен земельный участок на гаражной площадке «

<

данные изъяты>» (л.д. №). 

Из типового проекта на строительство гаража (л.д. №) усматривается, что типовой проект на строительство кирпичного гаража на отведенном А. земельном участке согласован в установленном порядке.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за гаражным кооперативом «

<

данные изъяты>» в аренду сроком на 30 лет закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство типовых кирпичных гаражей. Из прилагаемого к постановлению списка членов кооператива следует, что в списке членов под № значится А. (л.д.№). 

Во исполнение вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между А. и Канашской городской администрацией заключен договор аренды земельного участка (л.д. №), на основании которого А. предоставлен в аренду сроком на 30 лет земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под № (после перерегистрации), расположенный в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты>», для размещения гаража.

На указанном земельном участке собственными силами и за свой счет А. был возведен гараж, который в настоящее время расположен по адресу: 

<

адрес>.

Карточкой учета строений и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) подтверждается, что на участке под № гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, расположен кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (

<

данные изъяты>.), присвоен инвентарный номер №.

Из письма администрации 

<

адрес> (л.д. №) следует, что указанный гараж в состав муниципального фонда не входит. 

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике право собственности А. на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. №). Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Из материалов дела видно, что спорный гараж возведен А. на земельном участке, выделенном ему на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует согласованному типовому проекту и представляет собой завершенный объект строительства. На протяжении длительного периода времени А., а в последующем его сын ФИО1 пользовались гаражом, местный орган исполнительной власти в установленном порядке требований о его сносе не предъявлял, никто из заинтересованных лиц законность возведения А. гаража и его право на указанное недвижимое имущество не оспаривал.

Оснований для применения к возникшим правоотношениям положений ст.222 ГК РФ суд не усматривает, поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для целей строительства гаража, занятый гаражом земельный участок используется по целевому назначению. А. являлся членом кооператива, потому имел право на строительство гаража в пределах предоставленного для этих целей земельного участка. Строительство гаража осуществлено в соответствии с типовым проектом, согласованным в установленном на момент строительства гаража порядке.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу А. подлежит включению гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Доказательствами того, что А. при жизни составил завещание, суд не располагает. 

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном умершего А. (л.д. №), то есть наследником первой очереди по закону.

На основании ст.ст.1152-1154 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество А. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону: сын ФИО1 Нотариусом ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и компенсацию на страховые взносы. 

Тем самым ФИО1 принял наследство отца А. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении А. права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом, как наследником, отсутствуют, его право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья О.Н. Григорьева