Дело № 2-165/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 19 июля 2018 года

В составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Зубцове 

дело по иску Пучковой ФИО18 к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области, ФИО2 ФИО19 об установлении факта принадлежности квартиры и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области, ФИО2 об установлении факта принадлежности квартиры и признании права собственности на квартиру.

Определением суда от 27 июня 2018 года судом принято к производству заявление истца об увеличении исковых требований, согласно которому ФИО1 просит:

- установить факт принадлежности ФИО2 квартиры под номером 4, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, а не под номером 3, как указано в его правоустанавливающих документах;

- включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,9 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося за ФИО3 ФИО20 после его смерти;

- установить факт принятия наследства Пучковой ФИО21 за отцом ФИО3 ФИО22 после его смерти;

- признать за Пучковой ФИО23 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,9 кв.м.

В обоснование заявленных требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что истец ФИО1 (до брака - ФИО3) Ирина Викторовна, является дочерью ФИО3 ФИО24, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 при жизни, 29.07.1993 года, заключил с Администрацией г. Зубцов Договор на передачу квартир в собственность граждан (Договор приватизации). Вместе с Договором ФИО3 было получено Регистрационное удостоверение к нему.

Согласно этим документам ФИО8 приватизировал квартиру площадью 12,9 кв. м в доме по адресу 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2018-2176391 от 26.04.2018 года, в настоящее время права на квартиру № 3 зарегистрированы за ФИО2

Согласно Справке Зубцовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел квартиру, ранее приватизированную ФИО6, которая была пронумерована как 

<

адрес>.

Таким образом, квартира, собственником которой является ФИО2, была ранее квартирой № 4, находившейся рядом с квартирой № 3, приватизированной ФИО8

После смерти ФИО8 истец обратилась с заявлением о принятии наследства на квартиру.

Письмом исх. № 273 от 23.06.2015 года нотариус Зубцовского нотариального округа Тверской области отказала ей в принятии заявления в связи с пропуском мной срока для принятия наследства.

Права на 

<

адрес> не зарегистрированы в Росреесте, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Изменение нумерации квартир в доме не производилось, что подтверждается письмом Администрации г. Зубцов исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая все вышеизложенное, ФИО1 просит: установить факт принадлежности ФИО2 квартиры под номером 4, площадью 43,2 кв. м, расположенной по адресу 

<

адрес>, а не под номером 3, как указано в его правоустанавливающих документах; признать за Пучковой ФИО25, право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, площадью 12,9 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Далее ФИО1 суду показала, что ее отец ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее отец заключил с Администрацией г. Зубцов Договор на передачу квартир в собственность граждан (Договор приватизации). Вместе с Договором ФИО3 было получено Регистрационное удостоверение к нему. Согласно этим документам ФИО8 приватизировал квартиру площадью 12,9 кв. м в доме по адресу 

<

адрес>. Однако, согласно Выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время права на 

<

адрес> зарегистрированы за ФИО2 Согласно Справке Зубцовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел квартиру, ранее приватизированную ФИО10, которая была пронумерована как 

<

адрес>. Таким образом, квартира, собственником которой является ФИО2, была ранее квартирой № 4, находившейся рядом с квартирой № 3, приватизированной ФИО8 В связи с разночтением квартир она не может вступить в наследство на квартиру, приватизированную отцом. Права на кв. № 4 не зарегистрированы в Росреесте. Изменение нумерации квартир в доме не производилось. В связи с изложенным, просит установить факт принадлежности ФИО2 квартиры под номером 4, площадью 43,2 кв. м, расположенной по адресу 

<

адрес>, а не под номером 3, как указано в его правоустанавливающих документах и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, площадью 12,9 кв. м.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление от 29.05.2018г.

Согласно письменному отзыву Администрации МО «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области, Администрация не согласна с требованиями истца о признании права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего, наследство (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений статьи 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из предоставленных истцом документов - отказ в принятии заявления о принятии наследства, следует, что срок, установленный для принятия наследства Пучковой ФИО26 пропущен, основания восстановления пропущенного срока для принятия наследства отсутствуют, документов, подтверждающих факт принятия наследства истцом так же не представлено.

Исходя из материалов землеустройства на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2335 кв.м. по 

<

адрес>, Тверской области были расположены два 

<

адрес> №.

Постановлением Администрации Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный 

<

адрес>, Тверской области признан аварийным. Таким образом подтверждается, что дом находился в неудовлетворительном техническом состоянии. На сегодняшний момент дом фактически отсутствует (снесен или разрушен).

Таким образом, на момент подачи ФИО1 искового заявления в суд, 

<

адрес> 

<

адрес> фактически отсутствует (разрушен либо снесен), и соответственно квартиры, находящейся в данном доме. В соответствии со ст. 211 ГК РФ Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом договором.

Как следует из содержания статьи 209 Гражданского кодекса РФ, право собственности может признаваться только на индивидуально-определенную вещь, которая реально существует в натуре. Иное противоречило бы существу права собственности.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса РФ с момента сноса (уничтожения) объекта недвижимости право собственности на него прекращается. 

По смыслу статьи 235 ГК РФ зарегистрированное право на несуществующие (уничтоженные, снесенные) объекты недвижимости не имеет правового значения, а право собственности на объект прекращается с момента сноса объекта недвижимости.

На основании изложенного, Администрация муниципального образования «Городское поселение - город Зубцов» Зубцовского района Тверской области просит отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО12, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ) Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт рождения Шаровой ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о рождении 1-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ В графе отец указан – Шаров ФИО28, в графе мать – ФИО4.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Шаровой ФИО29. После заключения брака супругам присвоена фамилия – П-вы. 

Согласно свидетельству о смерти 1-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ Шаров ФИО30 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Документальное наличие жилого дома по адресу: 

<

адрес> его технические характеристики подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ее отец ФИО9 при жизни приватизировал 

<

адрес>, расположенную в жилом 

<

адрес>. Однако, в ходе сбора документов с целью вступления в права наследования выяснилось, что 

<

адрес> в настоящее время находится в собственности ФИО2, а 

<

адрес> указанном доме ни за кем в собственности не числится.

Факт заключения договора приватизации жилого помещения между Администрацией г. Зубцова и ФИО3 ФИО31 подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ФИО9 передана 

<

адрес> жилом 

<

адрес> общей площадью 12,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано регистрационное удостоверение о том, что 

<

адрес>, общей площадью 12.9 кв.м. зарегистрирована по праву собственности за ФИО3 ФИО32.

Согласно справке Зубцовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная оценка квартиры, расположенной по адресу: Тверская ФИО11, 

<

адрес> составляет 27587 рублей. 

Согласно справке Зубцовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 15ДД.ММ.ГГГГ. следует, что согласно имеющемуся в инвентарном деле договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. шаров ФИО33 имеет в собственности однокомнатную 

<

адрес> общей площадью 12,9 кв.м. По 

<

адрес> сообщают, что 

<

адрес> была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (ошибочно ей был присвоен №). Эта квартира имеет большую площадь42,9 кв.м. и состоит из двух комнат. По договору купли-продажи от 14.03.2003г. 

<

адрес> общей площадью 43,2 кв.м. принадлежит ФИО7 (изменение площадей на 0,3 кв.м. произошло в результате повторного обследования 18.12.2007г.). Документов о перенумерации квартир не имеется. Технический паспорт на 

<

адрес> не изготавливался.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Зубцовской нотариальной конторы Тверской области отказал ФИО1 в принятии заявления о принятии наследства ФИО1 в связи с пропуском 6-месячного срока для принятия наследства. 

Из сообщения нотариуса Зубцовской нотариальной конторы Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела на имя ФИО3 ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотконторы не имеется (не заводилось). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО35 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Тверская ФИО11, 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Тверская ФИО11, 

<

адрес>.

Согласно информации Администрации МО «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области от 23.06.2016г. следует, что документы, касающиеся изменения нумерации квартир в МКД по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Изменение нумерации не производилось. 

Из объяснений представителя ответчика Администрации МО «Городско поселение – город Зубцов» ФИО12 следует, что в настоящее время жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО11 прекратил существование как объект недвижимого имущества в силу его технической утраты.

Согласно акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес>, 1917 года постройки находится в аварийном состоянии, для жилья не пригоден, опасен для жизни, подлежит сносу.

Из постановления Главы Зубцовского района Тверской области следует, что принято решение о сносе аварийных домов по адресам: 

<

адрес>, №. 

Согласно уведомлению Главы МО город Зубцов от 02.04.2010г. в адрес Тверское областное БТИ, Постановлением Главы Администрации Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ. № и Постановлением Главы Администрации Зубцовского района № жилые дома по 

<

адрес> № были признаны непригодными для постоянного проживания и подлежащими сносу.

Согласно акту обследования объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: Тверская ФИО11, 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом прекратил свое существование в связи с разрушением из-за ветхого состояния. Акт составлен в целях снятия объекта с кадастрового учета. 

Факт технического разрушения жилого дома по адресу: 

<

адрес> подтверждается представленной в суд фототаблицей. 

Как следует из содержания статьи 209 Гражданского кодекса РФ, право собственности может признаваться только на индивидуально-определенную вещь, которая реально существует в натуре. Иное противоречило бы существу права собственности.

В силу статьи 235 Гражданского кодекса РФ с момента сноса (уничтожения) объекта недвижимости право собственности на него прекращается. 

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

По смыслу статьи 235 ГК РФ зарегистрированное право на несуществующие (уничтоженные, снесенные) объекты недвижимости не имеет правового значения, а право собственности на объект прекращается с момента сноса объекта недвижимости. 

Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в неудовлетворительном техническом состоянии и прекратил своей существование как объект недвижимого имущества. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, Из объяснений истца ФИО1 следует, что в шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В судебном заседании требования о восстановлении срока принятия наследства не заявляет. Просит установить факт принятия наследства после смерти отца – ФИО9

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доказательств совершения действий после смерти отца ФИО9, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде спорной квартиры, истцом не представлено.

На основании изложенного, исковые требования Пучковой ФИО36 к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области, ФИО2 ФИО37 об установлении факта принадлежности квартиры и признании права собственности на квартиру, необоснованные и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении уточненных исковых требований Пучковой ФИО38 к Администрации муниципального образования «Городское поселение – город Зубцов» Зубцовского района Тверской области, ФИО2 

<

данные изъяты> об установлении факта принадлежности квартиры и признании права собственности на квартиру, - отказать.

В удовлетворении исковых требований об установлении факта принадлежности ФИО2 квартиры под номером 4, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, а не под номером 3, как указано в его правоустанавливающих документах, Пучковой ФИО39, - отказать.

В удовлетворении исковых требований о включении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,9 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося за ФИО3 ФИО40 после его смерти, Пучковой ФИО41, - отказать.

В удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия наследства Пучковой ФИО42 за отцом ФИО3 ФИО43 после его смерти, Пучковой ФИО44, - отказать.

В удовлетворении исковых требований о признании за Пучковой ФИО45 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,9 кв.м., Пучковой ФИО46, - отказать.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2018 года.

Председательствующий