РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В., 

при секретаре Шальневой С.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЛС в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ООО "Стройжилсервис", АО "Салехардэнерго", АО "ЕРИЦ ЯНАО" о перерасчёте по начисленным коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

СЛС., действуя в интересах несовершеннолетней ЕАА., обратилась в суд с иском к ООО "Стройжилсервис" о перерасчёте по начисленным коммунальным услугам.

Требования мотивировал тем, что распоряжением администрации назначена опекуном ЕАА., в соответствии с дополнительным соглашением несовершеннолетняя стала нанимателем жилого помещения - 

<

адрес>. Прежний наниматель и совершеннолетние члены его семьи не платили за коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг мая 2011 г. по июль 2013 г. в размере 255 201,61 руб. Затем сумма долга возросла. После оформления опеки истец производила оплату коммунальных услуг. Ответчик обращался за выдачей судебного приказа о взыскании долга, данный приказ впоследствии отменён. На данном основании истец просит обязать ответчика произвести перерасчёт начисленных платежей за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, аннулировать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 451185,99 руб.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г. истец заявленные требования поддержала. Также полагала возможным привлечь к участию в деле соответчиков - АО "Салехардэнерго", АО "ЕРИЦ ЯНАО". Впоследующем участия в судебном заседании не принимала. 

Представитель ответчика ООО "Стройжилсервис" ФИО1 (по доверенности) против иска возражал на том основании, что данный ответчик является ненадлежащим. Указал, что ответчик является управляющей организацией, на управлении которой находится МКД. При этом по квартире имеется долг по оплате услуг, новый счёт оформлен не был, при этом ответчик не открывает и не закрывает счета, не ведёт начисление платы. Саму по себе невозможность взыскания долга не оспаривал. 

Представитель ответчика АО "Салехардэнерго" ФИО5 (по доверенности) иск не признал, указав, что перед данным ответчиком долга нет, за указанный по иску период долг возник перед иным лицом. 

Представитель ответчика АО "ЕРИЦ ЯНАО" ФИО3 (по доверенности) представила уточнённые сведения о долге согласно выписке. Также указала, что оснований перерасчёта не имеется, долг имел место, что отражается в выписке. Возможные споры относительно взыскания указанных в выписке сумм полагала подлежащими отдельном разрешению. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации г. Салехарда от ДД.ММ.ГГГГ истец назначена опекуном ЕАА. ДД.ММ.ГГГГ 

Несовершеннолетняя ЕАА. была включена в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя. 

В связи со смертью нанимателя данного жилого помещения и в связи со снятием с регистрационного учёта иных лиц, ранее проживавших в квартире, ЕАА. на основании дополнительного соглашению к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г. стала нанимателем жилого помещения. 

Согласно сведениям, изложенным в иске и выписке по лицевому счёту по данной квартире имеется долг по оплате коммунальных услуг. 

Являясь несовершеннолетней, ЕАА. самостоятельно производить оплату коммунальных услуг не могла. 

На основании ст.ст. 65, 69, 153 ЖК РФ такая обязанность подлежала реализации непосредственно нанимателем и совместно с ним проживающими совершеннолетними членами семьи. 

Прежний наниматель жилого помещения умер что подтверждается свидетельством о смерти № 

Приговором Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. ЕЕА. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, осуждена к наказанию в виде 7 лет ограничения свободы. 

На основании решения Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. ЕЕА. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в том числе, в отношении ЕАА. 

Таким образом, образование задолженности с учётом периода возникновения спорных отношений, имело место до передачи ЕАА. под опеку истцу, до заключения с несовершеннолетней в лице её опекуна договора социального найма. 

При таких обстоятельствах наличие долга за ранее предоставленные коммунальные услуги, образовавшегося по вине прежнего нанимателя и членов его семьи не может влечь для несовершеннолетнего лица и его опекуна неблагоприятные имущественные последствия в виде отнесения долга на них. 

Вместе с тем, суд учитывает, что согласно уставу ООО "Стройжилсервис" является управляющей организации. В том, числе, обслуживает МКД 44 по 

<

адрес>. При этом данная организация ведением лицевых счетов не занимается начисление платы за услуги не осуществляет. Выполнить перерасчёт данная организация также полномочиями не наделена. 

Перед АО "Салехардэнерго" задолженность, указанная по иску, отсутствует, следовательно, на данное лицо не может быть возложена обязанность выполнить какие-либо действия по несуществующему перед ней долгу. 

АО "ЕРИЦ ЯНАО" осуществляет начисление, однако такое начисление происходит на основании имеющихся данных. Сам по себе долг имеется, хотя и не возможен ко взысканию. 

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в части того, что указанная по иску задолженность не может быть взыскана с неё как опекуна или с несовершеннолетнего лица, и является невозможной ко взысканию. Предусмотренных же законом оснований перерасчёта в данном случае не имеется. 

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Нанимателем жилого помещения на основании дополнительного соглашения к договору социального найма ФИО4 стала 13.10.2015 г. Следовательно, за период с апреля 2011 г. по октябрь 2015 г. с неё и её опекуна образовавшаяся задолженность взысканию не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать невозможной ко взысканию с СЛС и ЕАА задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форм путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд. 

Судья А.В. Паршуков