Дело № 2-321/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 

Нижегородской области 22 марта 2017 года 

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ченгаевой М.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 27.10.2015 г., 

при секретаре Самойловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности

установил:

Администрация Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности, указав, что распоряжением главы администрации Сергачского района Нижегородской области от 28.01.1993г. № 58-р «О предоставлении земельных участков в коллективно-совместную собственность членам колхоза «Яновский», земельный участок площадью 3854 га был приватизирован и передан в коллективно-совместную собственность членам трудового коллектива колхоза «Яновский».

Приватизация земельного участка осуществлена в соответствии с действовавшими на тот момент Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 г. 

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером ххх, с местоположением: ххх, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 13.10.2015 г. № ххх.

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Яновский» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сергачского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю, в т.ч. и ФИО3

К настоящему времени, часть собственников земельных долей, в вышеуказанном земельном участке, распорядились, в соответствии с действующим законодательством, принадлежащими им земельными долями. ФИО3 - собственник земельной доли, с момента возникновения у нее прав на земельную долю, никаким образом не распорядилась ею. Сведения о государственной регистрации прав на земельный участок за ФИО3 отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.10.2015 г. № ххх.

В настоящее время на территории бывшего колхоза «Яновский» сельскохозяйственную деятельность осуществляет ООО «Заря» и СПК «Яновский». Сведения о передаче земельной доли, принадлежащей ФИО3 в аренду ООО «Заря» и СПК «Яновский» отсутствуют, что подтверждается письмом от 18.12.2015 г.

В соответствии с ФЗ «Обороте земель сельскохозяйственного назначения» был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным законом, который опубликован в газетах: «Курс Н»- № 46 (971) за ноябрь 2011, «Сергачская жизнь» от 26.11.2011г., а также размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/. С момента публикации информационного сообщения о невостребованных земельных долях, заявления о востребовании земельной доли от ФИО3 или ее правопреемников не поступило.

Для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности в СПК «Воскресенский» в газетах «Курс Н» № 14 (990) за апрель 2012г., «Сергачская жизнь» от 14.04.2012г., в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://sergach.omsu-nnov.ru/.

Проведение общего собрания участников долевой собственности было назначено на 08.06.2012г. Общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием кворума, т.к. никто из собственников (уполномоченных представителей собственников) земельных долей на собрание не явился.

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня публикации указанного выше списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанный список утвержден распоряжением администрации Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области 05.10.2012 № 62. Невостребованными были признаны 160 земельные доли, принадлежащие 160 собственникам из 436.

Площадь земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах колхоза «Яновский», в соответствии с письмом Сергачского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 20.08.2012г. №ххх, составляет 6,8 га. Таким образом, за ФИО3 было закреплено право собственности на земельную долю в размере 6,8 га в границах землепользования СПК «Яновский».

В 2016г. администрация Лопатинского сельсовета Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в Сергачский районный суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: Нижегородская область, Сергачский район, СПК «Яновский» и признании на нее права муниципальной собственности. 

Однако, в ходе подготовки материалов к судебному разбирательству, было установлено, что ФИО3 умерла ххх г. Было также установлено, что к имуществу ФИО3 заведено наследственное дела №ххх. Наследником, принявшим наследство, является сын - ФИО2 Производство по делу было прекращено по основаниям, предусмотренным абзацем 7 ст.220 ГПК РФ.

Так как ФИО2 принял часть наследства, по закону он принял все наследство ФИО3 Земельная доля, принадлежавшая ФИО3, в порядке наследования переходит ФИО2, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

После смерти ФИО3 и до настоящего времени, наследник ФИО2 никаким образом не распорядился земельной долей и не зарегистрировал на нее право собственности.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Истец просит суд прекратить право собственности ФИО3 на 1/436 земельную долю размером 6,8 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: ххх, с кадастровым номером ххх, общей площадью 13267 341 кв.м. 

Признать за администрацией Лопатинского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на земельную долю размером 6,8 га, включенную в список невостребованных земельных долей, с кадастровым номером ххх, расположенном по адресу: ххх, общей площадью 13267 341 кв.м.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении ответчик ФИО2 просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, указав, что признает заявленный иск в полном объеме и просит суд принять признание иска и удовлетворить его без исследования доказательств. Кроме того, ответчик в своем заявлении указал, что признание иска по делу заявлено им осознано и добровольно, без всякого принуждения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 ГПК РФ ему понятны (л.д. 32).

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании не возражала в принятии судом признания иска ответчиком. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленное ответчиком признание иска подлежащим принятию судом по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска является правом ответчика, признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, представитель истца не возражает в принятии судом признания иска, ответчику понятны, последствия принятия судом признания иска, о чем он указал в своем заявлении, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/436 земельную долю размером 6,8 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке, расположенном по адресу: ххх, с кадастровым номером ххх, общей площадью 13 267 341 кв.м.

Признать за администрацией Лопатинского сельского совета Сергачского муниципального района Нижегородской области право собственности на земельную долю размером 6,8 га, включенную в список невостребованных земельных долей, с кадастровым номером ххх, расположенном по адресу: ххх, общей площадью 13267 341 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд Нижегородской области.

Судья М.В. Ченгаева